9.3 9 ,3 73 reviews Alle reviews
Pastorielaan 6 in Epe
549.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Omschrijving
RIANTE VRIJSTAANDE WONING | RUIME GARAGE | VRIJSTAANDE CARPORT | STEENWORP AFSTAND TOT CENTRUM


Op een werkelijk fantastische woonlocatie, op STEENWORP AFSTAND van het centrum van Epe, ligt deze VRIJSTAANDE WONING met RIANTE GARAGE. De woning is goed onderhouden al dient het gemoderniseerd te worden. Hierdoor vormt de woning een mooie basis voor het creëren van uw droomwoning!

De aan de Pastorielaan gelegen woning beschikt op de begane grond over een riante woonkamer, een zeer ruime woonkeuken, een praktische bijkeuken en een aangebouwde garage. Op de verdieping treft u drie ruime slaapkamers en een badkamer aan. Daarnaast is er middels een vlizotrap toegang tot een praktische bergzolder.

Aan de voorzijde van de woning ligt een fraaie tuin met aan weerszijden een oprit. Eén van de opritten leidt naar de garage, de andere naar de carport. Tussen de opritten zijn een aantal plantenperken gesitueerd met diverse beplanting.
Achter de woning treft u een riante achtertuin met een breed terras en diverse beplanting langs de rand. Achterin de tuin vindt u de houten schuur.

Het geheel ligt op een perceel van maar liefst 575 m2 en vanuit de woning loopt u in enkele minuten naar diverse winkels en horeca die het centrum van Epe rijk is. Bovendien fietst u in mum van tijd door de natuurgebieden rondom het dorp. Met aan de ene zijde van Epe prachtige bossen en weilanden en uiterwaarden van de IJssel aan de andere kant van het dorp, is er meer dan genoeg keuze!

Ook zijn belangrijke uitvalswegen met de auto goed te bereiken. In enkele minuten rijdt u op de A50 en in slechts 15 minuten voegt u in op de A28.

Indeling:

Begane grond:

Via de oprit komt u aan bij de entree van de woning. U komt de woning binnen in de hal met de trapopgang naar de verdieping en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer en de woonkeuken.

De woonkamer is dankzij de raampartijen aangenaam licht. De gashaard vormt een centraal punt waar u een fijn zitgedeelte kunt creëren. Aan de achterzijde van de woonkamer is het eetgedeelte gesitueerd, vanwaar u toegang heeft tot de keuken en de achtertuin. Ook hier zorgen de ramen voor aangenaam veel licht en middels de schuifpui kunt u de ruimte goed ventileren.

De woonkeuken is met een oppervlakte van ruim 15 m2 gerust riant te noemen. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot een praktische provisiekelder en de bijkeuken.

In de bijkeuken treft u de witgoedaansluitingen aan en vanuit hier heeft u toegang tot de aangebouwde garage en de achtertuin.

Verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop vanwaar u toegang heeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers aan de achterzijde staan via een open doorgang met elkaar in verbinding. Deze zijn eenvoudig van elkaar af te scheiden door hier een extra muur te plaatsen. Verder beschikt de slaapkamer aan de voorzijde over een eigen wastafel en een vaste kast. In de badkamer treft u een ligbad, een toilet, wastafel en een douche aan.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een riante voortuin met een groot plantenperk met aan weerszijden een oprit. Eén van de opritten leidt naar de garage en de andere leidt naar de riante carport. De garage biedt ruimte voor één auto en de carport is naast de droge stalling van uw auto, ook ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een caravan of aanhanger.

Achter de woning treft u de ruime achtertuin waar direct bij de woning een breed terras is gecreëerd. Een deel van de tuin achter de garage is voorzien van siergrind en achterin de tuin is een houten schuur gesitueerd. Verder is er een brede strook met diverse beplanting aangebracht.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1953
- Perceeloppervlakte: 575 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 127 m2
- Inhoud woning: 567 m3
- Overige inpandige ruimte: 68 m2
- Externe bergruimte: 13 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Avanta 35C, 2018)
- Woning is gedeeltelijk voorzien van vloer- en muurisolatie.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
549.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Vrijstaande woning  
Bouwjaar
1953  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
4  
Aantal slaapkamers
3  
Perceelgrootte
575 m2  
Inhoud woning
567 m3  
Woonoppervlakte
127 m2