9.2 9 ,2 56 reviews Alle reviews
Uddelerweg 38 in Elspeet
289.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht o.v.
Omschrijving
Wonen in één van de mooiste dorpen op de Veluwe met op loopafstand het bos én het centrum? Dit is uniek aanbod voor iedereen met twee rechterhanden!

Wij mogen u deze GESCHAKELDE WONING met royale GARAGE op een perceel van 775 m2 aanbieden. In het verleden is de achterzijde van de woning ruim uitgebouwd en recent is de fundering voor een verdere uitbouw gestort.

In de periode na 2018 is de woning volledig gestript waarna de bewoners de woning weer opnieuw zijn gaan opbouwen. Hierdoor is de technische staat van de woning goed, al moet er zeker nog werk verricht gaan worden. Onze makelaar leidt u graag rond om de mogelijkheden te laten zien.

In de huidige situatie komt u binnen in de hal met toegang tot de 1e verdieping, de meterkast, de kelder en de woonkamer.

De woonkamer beschikt over voldoende raampartijen waardoor het geheel erg licht is. De aansluitingen voor de keuken zijn al gelegd.

Aan de achterzijde van de woning is in het verleden een uitbouw geplaatst waardoor de leefruimte prettig is vergroot. In deze uitbouw is ook de CV-combiketel (Nefit, 2015) gesitueerd. Vanuit deze hal krijgt u ook toegang tot de badkamer op de begane grond en het toilet.

Op de 1e verdieping zijn een drietal slaapkamers aanwezig en is een 4e kamer aanwezig waar een badkamer geplaatst kan worden. Ook deze aansluitingen zijn aanwezig. Doordat er op deze verdieping een dakkapel is geplaatst zijn er heerlijke, ruime ruimten ontstaan.

Naast de hal aan de achterzijde is de fundering voor een verdere uitbouw gestort. Deze uitbouw dient wel opnieuw vergunt te worden maar biedt de kans om de woonkamer aanzienlijk te vergroten.

Bouwtekeningen van het geheel zijn aanwezig en zullen tijdens bezichtigingen getoond worden.

Doordat de woning op een perceel van 775 m2 is gelegen is er aan de voor- zij- en achterkant een ruime tuin gelegen. Ook is er een garage (76 m2) met een eigen, vernieuwde groepenkast (krachtstroom) en een vliering aanwezig. Aan bergruimte dan ook geen gebrek.

Kortom, een woning die u geheel naar eigen stijl kunt moderniseren op een fantastische locatie.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1953
- Perceeloppervlakte: 775 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 107 m2
- Externe bergruimte (garage): 76 m2
- Inhoud: 378 m3
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel, Nefit (2015)
- Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, en gedeeltelijk voorzien van thermische beglazing.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
289.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Halfvrijstaande woning  
Bouwjaar
1950  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
6  
Aantal slaapkamers
3  
Perceelgrootte
775 m2  
Inhoud woning
378 m3  
Woonoppervlakte
107 m2