9.3 9 ,3 91 reviews Alle reviews
Stakenbergweg 193b in Elspeet
Prijs op aanvraag
Plan een bezichtiging
Onder optie
Omschrijving
ROYALE VRIJSTAANDE WONING (2010) | INSTAPKLAAR | ENERGIENEUTRAAL | PRACHTIGE LIGGING | PERCEELGROOTTE 3.419 M2

VELUWE ‘pur sang’…
Op een werkelijk fantastische woonlocatie aan de rand van de bossen en weilanden, met (in het seizoen) burlende herten in de ‘achtertuin’, staat deze fraaie, in 2010 gebouwde VRIJSTAANDE WONING met VERANDA en BERGINGEN gesitueerd.

U bent wellicht op zoek naar een woning waarbij alles ‘klopt’… Een woning die je zo kunt betrekken, liefst energieneutraal met een aardwarmtepomp en zonnepanelen, uitzicht over de weilanden en graag dichtbij de bossen voor een mooie ochtend- of avondwandeling. Daarnaast zou het prettig zijn om beneden te kunnen slapen en douchen. En als laatste is het wel erg fijn om binnen 10-15 minuten rijden een winkelcentrum en openbare voorzieningen te hebben.
U kunt stoppen met zoeken. Deze woning met een woonoppervlakte van 188 m2 en gelegen op een perceel van 3.419 m2 heeft het allemaal.
De goede staat van onderhoud en keurige afwerking heeft u aan de huidige eigenaren te danken welke met veel plezier en liefde gewoond hebben in deze woning.

De eigenaren hebben gekozen voor een achtertuin welke een grote bijdrage levert aan de biodiversiteit. Er is een natuurlijke vijver aangelegd waarin altijd water staat door een natuurlijke bron. Daaromheen zijn een enorme hoeveelheid inheemse planten aangeplant waardoor allerlei insecten en vogels zich hier thuis voelen. Aan beregening is gedacht; er liggen op het gehele buitenterrein diverse wateraansluitingen zodat er beregend kan worden.

De woning is voorzien van royale ruimtes welke op de begane grond bestaat uit een grote woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras, een open keuken met een grote en luxe keukenopstelling, een slaap- en badkamer, een kantoorruimte en een bijkeuken. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer gesitueerd.

Er zijn maar liefst 47 zonnepanelen aangebracht met een gezamenlijk vermogen van 13 kWp. Heeft u plannen voor een elektrische auto? Dan staat een laadpaal voor u klaar. Daarnaast is er een aardwarmtepomp geïnstalleerd welke zorgdraagt voor een aangenaam klimaat met ruimteafhankelijke vloerverwarming in de gehele woning waar u geen omkijken naar heeft.

Kortom; voldoende redenen voor een bezichtiging aan dit fraaie object. Van harte welkom!


Indeling:

Begane grond

Via de overdekte entree komt u in de ruime hal met toegang tot de woonkamer/woonkeuken, slaapkamer, badkamer, toilet en de trapopgang naar verdieping.

De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht door de raampartijen en de openslaande deuren aan de achterzijde met een fantastisch uitzicht over de achtertuin en een doorkijk over de weilanden. De ruime woonkeuken is voorzien van grote U-keukenopstelling voorzien van veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur.

Een fijn pluspunt aan deze woning zijn de slaap- en badkamer die op de begane grond zijn gesitueerd. De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet.

Vanuit de hal is tevens een werk-/slaapkamer bereikbaar. Daarnaast komt u via een tussenportaal waar een sauna (ter overname) geplaatst is, in de ruime bijkeuken/berging. In deze ruimte, voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en een achterdeur naar de achtertuin, is de installatie geplaatst voor de aardwarmtepomp. Verder geeft een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder.

1e verdieping

Op de verdieping zijn vanaf de overloop 3 ruime slaapkamers en een badkamer bereikbaar.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping

Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Buitenterrein

Via een lange oprit met aan beide zijden een groene houtwal komt u vanaf de Stakenbergweg aan bij de woning. Het gehele terrein is aan beide zijden voorzien van dichtbegroeide houtsingels en aan de achterzijde is een natuurlijke vijver aangelegd omringd met een grote diversiteit aan inheemse plantensoorten. Ook voor de liefhebber van flora en fauna is het hier dus goed vertoeven. Op diverse plekken zijn wateraansluitingen geplaatst waardoor er beregend kan worden.
Aan de achterzijde is een royaal terras aangelegd met een grote veranda vanwaar u een prachtig uitzicht heeft.
Aan de zijkant van de woning is een carport gerealiseerd met ruimte voor 2 auto’s en aan de voorzijde zijn 2 bergingen geplaatst.


Kenmerken:

- Bouwjaar: 2010
- Perceeloppervlakte: 3.419 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 188 m2
- Inhoud woning: 933 m3
- Overige inpandige ruimte: 52 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 35 m2
- Externe bergruimte: 32 m2
- Verwarming via aardwarmtepomp Heliotherm (2010), vloerverwarming op begane grond en verdieping
- 47 zonnepanelen met een vermogen van ca. 13 kWp
- Laadpaal voor elektrische auto van 11 kWh
- Sensor gestuurde zonnescreens op alle ramen van de zuid-, west- en oostgevel
- Elektrisch bedienbare zonwering in de veranda
- Uitneembare insectenhorren in alle openslaande raamkozijnen
- De woning beschikt over dak-, vloer- en muurisolatie en is geheel voorzien van HR++ glas.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Vrijstaande woning  
Bouwjaar
2010  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
6  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
3419 m2  
Inhoud woning
933 m3  
Woonoppervlakte
188 m2