(0341) 467 000
Vandaag bereikbaar van 8:30 - 21:00
9.1 9 ,1 61 reviews Alle reviews
Sluiterweg 11 in Elspeet
€ 549.000,- k.k.
Plan een bezichtiging
Omschrijving

KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ (1900) | ROYALE SCHUUR EN CARPORT| PERCEEL 877 m2 |SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND | KOPER MAG NIEUWE KEUKEN UITZOEKEN*

Gelegen aan de rustige Sluiterweg 11 in Elspeet staat deze GOED ONDERHOUDEN, KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ welke is gebouwd in 1900. Deze woning straalt bij aanblik direct uit dat deze door de huidige eigenaar zeer goed wordt onderhouden. Zo wordt bijvoorbeeld elk jaar het schilderwerk bijgehouden en is de technische staat uitstekend te noemen.

De wit geschilderde woning met antraciet plint ademt van zichzelf sfeer uit door de bouwstijl, de fraaie tuile du nord dakpannen, de koperen goten en hemelwaterafvoeren, de diepgroene kleur van het houtwerk en de roedeverdeling in de ramen. Het geeft bij elkaar de uitstraling die u graag ziet bij zo’n woonboerderij.

De woning is levensloopbestendig te noemen omdat er op de begane grond zowel een slaapkamer als een badkamer zijn gesitueerd. Daarnaast is de woning voorzien van een woonkeuken, woonkamer met houtkachel en 2 slaapkamers op de verdieping.

Bij deze woonboerderij is een fraaie, verzorgde tuin met terrassen, gazon, tuinhuis en kippenhok gelegen. Daarnaast is er aan de schuur een royale veranda aangebouwd waar het tot de late uurtjes heerlijk vertoeven is.

Wat deze woning verder aantrekkelijk maakt is de royale, nette schuur van ca. 8,5 x 5 meter met bergzolder. De schuur is aan de binnenzijde zodanig afgewerkt en aangekleed dat deze ideaal te gebruiken is voor verjaardagen en feestjes.

Aan de schuur is een ruime carport aangebouwd. Ideaal voor het stallen van uw auto en het opslaan van spullen.

De locatie is uitstekend. Aan een rustige weg waar met name bestemmingsverkeer komt, op loopafstand van de dorpskern en binnen een paar minuten fietsen in de bossen.


Begane grond:

Omdat er geen voordeur aanwezig is komt u via de achterzijde de woning binnen. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkeuken, slaapkamer, badkamer, toilet, bijkeuken en middels de vaste trap tot de verdieping.

De gezellige woonkamer, welke via de keuken te bereiken is, is voorzien van een balkenplafond, houtkachel en grenen houtenvloer.
In de woonkeuken is een nette keukeninrichting aanwezig. Echter biedt de verkoper een nieuwe keuken aan welke u naar eigen wens kunt uitzoeken bij een keukenspecialist (vraag naar de voorwaarden).

De keurige badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en wastafel. De slaapkamer welke tevens op de begane grond is gesitueerd heeft een kastenwand en openslaande deuren naar de tuin.
In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger aanwezig.

Verdieping:
Op de verdieping is er vanaf de overloop toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 met een inloopkast en bergruimte achter de knieschotten.

Buitenterrein:

De royale, keurig verzorgde tuin bestaat uit gazon, diverse groenvoorzieningen en terrassen waar een leuk tuinhuis is geplaatst.
Er is een royale schuur gebouwd met aan de ene zijde een veranda en aan de andere zijde een riante carport/overkapping.

*Door koper mag een nieuwe keuken uitgezocht worden van € 10.000,-. Voor toelichting kunt u informeren bij de makelaar.

Kenmerken
- Bouwjaar: 1900
- Perceeloppervlakte: 877 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 112 m2
- Inhoud: 376 m3
- Externe bergruimte: 22 m2
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (Nefit, 2011)
- Isolatie: muurisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Royale schuur, veranda en carport/overkapping

Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 549.000,- k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning  
Bouwjaar
1900  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
7  
Aantal slaapkamers
3  
Perceelgrootte
877 m2  
Inhoud woning
376 m3  
Woonoppervlakte
112 m2