9.1 9 ,1 61 reviews Alle reviews
Schapendrift 11 in Elspeet
549.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Omschrijving
INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING MET SCHUUR – 6 SLAAPKAMERS – ZEER NETTE AFWERKING – TUIN MET PRACHTIGE VERANDA (2015) – LUXE KEUKEN (2016) – OP LOOPAFSTAND VAN BOS EN HEIDE

Deze ROYALE, VRIJSTAANDE WONING heeft zoveel pluspunten dat het een uitdaging is om dit in een samenvatting weer te geven.
De huidige eigenaren, tevens de 1e bewoners hebben deze woning in 1996 laten bouwen en sindsdien met veel genoegen bewoond. En dat is terug te zien! Zowel de woning alsook het buitenterrein is met veel zorg onderhouden en aangelegd.

De woning is op de begane grond ingedeeld met een woonkamer aan de voorzijde en een royale woonkeuken aan de achterzijde. De gehele begane grond is in 2016 gerenoveerd waarbij o.a. een zeer complete keukeninrichting met heel veel prachtige inbouwapparatuur (o.a. stoomoven, koffieautomaat, 2 koelkasten, vriezer, etc.) is geplaatst en het toilet is vernieuwd met een comfortabel Geberit douchetoilet. Daarnaast zijn de plafonds gestukt en voorzien van inbouwspots en is de gehele begane grondvloer voorzien van grote plavuizen met vloerverwarming.
Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers en een nette badkamer gesitueerd en op de 2e verdieping zijn nog 2 slaapkamers aanwezig.

Ook het gehele buitenterrein ziet er zeer fraai uit. In 2019 is de tuin deels vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd waarbij merkbaar is dat overal over nagedacht is. Er is gebruik gemaakt van kwaliteit kunstgras in combinatie met mooie beplanting en sfeervolle tuinverlichting aangesloten op een schemerschakelaar. Daarnaast is er een prachtige, royale veranda geplaatst voorzien van elektrische screens/windschermen, terrasverwarmer, dimbare spots en een houtkachel. Het is hier vanaf het vroege voorjaar tot in het late najaar heerlijk vertoeven. In de achtertuin is tevens een ruime schuur gesitueerd met ruime bergzolder.
Verder is er een ruime carport en middels een elektrische deur met praktische elleboogschakelaar toegang tot de overdekte fietsenstalling met elektrische rolluik.

De locatie is uitstekend te noemen. Gelegen aan een kort straatje met eenrichtingsverkeer en alleen gebruikt voor bestemmingsverkeer is dit een ideale speelomgeving voor kinderen. Maar daarnaast liggen ook op loopafstand de prachtige Veluwse bossen en heidevelden en zijn tevens de scholen, supermarkt en de diverse winkels in de nabije omgeving.

U leest, het is lastig samen te vatten wanneer er zoveel te schrijven valt over een woning.
Daarom nodigen wij u ook van harte uit om deze woning met eigen ogen te komen bezichtigen!

Hierbij vast een indruk van de indeling:

Begane grond:
Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal. De hal met praktische garderobe, meterkast en trapopgang naar verdieping, geeft toegang tot de woonkamer, toilet met comfortabele Geberit aquaclean douchetoilet met geurafzuiging en handwasbakje en hal/achter-entree met inbouwkasten waar geplaatst de CV-installatie (2015) en wasmachine-aansluiting.

In de strak afgewerkte woonkamer is een fraaie Contura HR houtkachel geplaatst. Via de woonkamer komen we in de riante woonkeuken. In deze ruimte staat een grote eethoek met vaste hoekbank welke is inbegrepen in de koop. Er is een prachtige, zeer luxe hoekkeukenopstelling geplaatst welke bestaat uit veel kastruimte, een keramisch aanrechtblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur.
2x inbouwkoelkast, inbouwvriezer, combioven, stoomoven met slide en hide deur, inbouw-afzuigunit met afstandsbediening, vlak ingebouwde 90 cm inductiekookplaat, vaatwasser op werkhoogte, inbouw koffieautomaat en Quooker.

1e verdieping:
Vanaf de overloop, met airco (2019), inbouwkasten waarachter de aansluitingen voor 2 drogers, is er toegang tot 4 nette slaapkamers en de badkamer.
1 slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwkast, airco, wastafel en toegang tot balkon/dakterras met hardhouten vlonder en hekwerk. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een rolluik.
De nette badkamer (1996) welke is ruim is door de geplaatste dakkapel is uitgevoerd met douchecabine, ligbad, toilet, meubel met 2 wastafels en aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping:
Deze is bereikbaar via een vaste trap waarna er vanaf de overloop met vaste kast 2 slaapkamers bereikbaar zijn. Onder de schuine kanten van het dak is bergruimte gecreëerd.

Buitenterrein:
Rondom de woning is een prettige, onderhoudsvriendelijk tuin gelegen welke in 2019 deels is vernieuwd en ook nog eens in een perfecte staat verkeert. Aan het einde van de ruime oprit met 3 parkeerplaatsen is een ruime carport met lichtkoepel geplaatst. Via een elektrische deur welke middels een praktische elleboogschakelaar op de muur gemakkelijk te openen is, komen we in de achtertuin. Tussen de stenen schuur (3,64 x 4,89) en de carport is een ruime overdekte fietsenstalling gesitueerd welke afsluitbaar is met een elektrisch rolluik en voorzien van een warm- en koudwateraansluiting. Doordat de overkapping doorloopt tot aan de achterdeur kunt u met uw boodschappen vanuit de auto droog naar binnen lopen.
De achtertuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras, beplanting, tuinverlichting en wateraansluiting.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1996
- Perceeloppervlakte: 430 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 162 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 69 m2
- Externe bergruimte: 28 m2
- Inhoud: 542 m3
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel Nefit (bouwjaar 2015)
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en thermische beglazing
- Gehele begane grond in 2016 gerenoveerd
- Zeer luxe keuken
- Prachtige veranda
- Tuin in 2019 deels opnieuw aangelegd
- Op loopafstand van bos en heide
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
549.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Vrijstaande woning  
Bouwjaar
1996  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
7  
Aantal slaapkamers
6  
Perceelgrootte
430 m2  
Inhoud woning
542 m3  
Woonoppervlakte
162 m2