9.2 9 ,2 56 reviews Alle reviews
Roggeweg 74 in Elspeet
349.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING | 3 KAMERS | RIANTE ZOLDER | RUSTIGE BUURT

Aan de rand van Elspeet, nabij de bosrijke, prachtige Veluwe ligt deze nette TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING op een perceel van 244m2 in een nette, rustige wijk.
Naast de woning ligt een brede oprit met aan het eind de ruime garage. De voordeur van de woning is aan de zijkant van de woning. Via de voordeur komt u binnen in de hal met nette plavuizen vloer.
De hal fungeert als het centrale punt van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot nagenoeg elke ruimte en vertrek in de woning. Op de begane grond geeft de hal toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de woonkamer en de keuken. Ook bevindt zich de wenteltrap naar de eerste en tweede verdieping in de hal.

Begane grond:

Vanuit de hal komt u in de ruime, L-vormige woonkamer. In de woonkamer ligt een nette houten/laminaatvloer en staat er in het korte eind van de woonkamer een gashaard. Door de vorm van de woonkamer kan er een fijne hoekwoning worden gecreëerd. Vanuit de woonkamer komt u in de nette woonkeuken. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasmachine. Het keukenblok heeft een L-vormige opstelling waardoor er extra ruimte is gecreëerd. Verder is er vanuit de keuken toegang tot de hal en de bijkeuken. In de bijkeuken staat een brede voorraadkast die de gehele lengte van de bijkeuken beslaat. Vanuit de bijkeuken komt u in de tuin.

Eerste verdieping
Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. De overloop ligt voor driekwart om het trapgat heen. Zo kan er op de overloop een grote kast worden geplaatst als centrale opbergruimte. Het brede raam op de overloop zorgt voor veel licht op het centrale punt van de verdieping. Tegenover de trap bevinden zich de deuren naar de twee grootste slaapkamers, waarvan er één beschikt over een wastafel met spiegel. De derde en kleinste van de drie slaapkamers is nu ingericht als kinderkamer, maar deze kan ook als kantoor worden ingericht. Op de vloer van zowel de slaapkamers als de overloop is vloerbedekking aangebracht.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en is hier de aansluiting voor de wasmachine. In het plafond van de badkamer zijn spotjes verwerkt voor een sfeervolle verdeling van licht.

Zolder
De ruime zolder is door middel van een muur verdeeld in twee delen. Vanaf de trap komt u in het eerste en grootste gedeelte. Dit gedeelte huisvest de CV-installatie en is er een brede kast met schuifdeuren aangebracht. Het tweede gedeelte van de zolder is ingericht als kantoor. Ook hier is vloerbedekking aangebracht en zorgt het grote raam voor een fijne, lichte werkplek.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning ligt de goed onderhouden, sfeervolle voortuin. Via de brede oprit is er toegang tot de ruime garage. Het dak van de woning loopt door tot over de garage, met veel ruimte en weinig onderhoud als voordeel. De oorspronkelijke roldeur is vervangen voor twee openslaande deuren die de toegang tot de garage en achtertuin makkelijker maken. Daarnaast is er in de garage een vliering aangebracht welke voor extra bergruimte zorgt.
De stijlvolle achtertuin is verdeeld in verschillende vlakken. Direct tegen de woning aan ligt een klein terras met daarachter een goed onderhouden perk met een verscheidenheid aan planten. Achter de afscheiding met klimop ligt een tweede terras, met daarnaast een overkapping met zithoek.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1978
- Perceeloppervlakte: 244 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 146 m2
- Inhoud woning: 577 m3
- Overige inpandige ruimte : 21 m2
- Verwarming middels C.V. van het merk Nefit Econline HR uit 2000. Deze heeft recent onderhoud gehad. De woonkamer wordt tevens verwarmd door een gashaard.
- Begane grond en eerste verdieping beschikken over dubbel glas.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
349.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Twee onder een kapwoning  
Bouwjaar
1978  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
244 m2  
Inhoud woning
577 m3  
Woonoppervlakte
146 m2