9.2 9 ,2 60 reviews Alle reviews
Westerwalstraat 31A in Elburg
175.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Omschrijving
Wonen in een muurhuisje? Is dat uw Elburger droom? Die droom wordt werkelijkheid in dit unieke monumentale muurhuisje midden in de oude vesting. U vindt alle gemakken van de stad direct om de hoek. Wie wil dat nu niet; winkels, restaurants en terrasjes op loopafstand van je huis!

De indeling van de woning is verrassend. Je komt via de voorzijde binnen in de hal. Vanuit de hal kun je de trapopgang nemen naar de bovenverdieping of de slaapkamer ingaan die op de begane grond is gelegen. Aangrenzend aan de slaapkamer ligt de badkamer met wastafel en douchegedeelte. Wat een gemak! De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de hal is eveneens de toiletruimte bereikbaar. De woonomstandigheden in dit mooie huisje zijn in ieder geval behoorlijk verbeterd in vergelijking met ruim honderd jaar geleden. De emmer in een kist met deksel - vroeger ook wel ‘kakdoos’ genoemd - heeft plaatsgemaakt voor een degelijke toiletruimte. U zet na uw toiletbezoek gewoon de kraan open om uw handen te wassen in plaats van een voettochtje naar de waterpomp verderop in de stad.

We gaan ook even op de verdieping kijken waar de gezellige woonkamer en open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur te vinden zijn. Het uitzicht op de sfeervolle steeg verveelt nooit en zorgt er mede voor dat dit muurhuis uw droomwoning is!

Extraatje in de woning is de zolder die u vanuit de keuken met een vlizotrap kunt bereiken. Komt u deze woning in real life bekijken? Welkom!


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1902
- Perceeloppervlakte: 31 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 37 m2
- Inhoud: 160 m3
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel Remeha (2010)
- De woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijke muurisolatie (tegen de stadsmuur) en thermische beglazing.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
175.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Hoekwoning  
Bouwjaar
1902  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
2  
Aantal slaapkamers
1  
Perceelgrootte
31 m2  
Inhoud woning
160 m3  
Woonoppervlakte
37 m2