(0341) 467 000
Morgen bereikbaar van 9:00 - 13:00
9.0 9 ,0 64 reviews Alle reviews
Vackenordestraat 13 in Elburg
€ 539.000,- k.k.
Plan een bezichtiging
Omschrijving

UNIEKE EN STIJLVOLLE WONING MET GARAGE ÉN EEN HEERLIJKE BESLOTEN TUIN MET VERANDA!

Het vooraanzicht verraadt direct dat we hier te maken hebben met een UNIEKE WONING! Deze stijlvolle woning staat op een ruim bemeten perceel van 712 m2, waarin het buitenleven centraal staat. Naast de heerlijke tuin, biedt de ruime woning u nog eens 165 vierkante meter woongenot.

De prachtige woning heeft o.a. een royale woonkamer met haard, een fijne keuken, badkamer op de begane grond, een schitterende garage en een praktische provisiekelder. Op de verdieping zijn een 3e toilet en 4 riante slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime master bedroom aanwezig!

De woning beschikt op eigen terrein over voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is de tuin keurig onderhouden én heeft u achter de woning veel privacy! De prachtige veranda met haard is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te loungen.

Tot slot: de ligging. Binnen 10 minuten lopen staat u middenin de historische vesting van Elburg! Daarnaast zijn de A28, het NS-station van ’t Harde en de randmeren goed bereikbaar vanaf de woning. Ook de supermarkt, een bakkerij, kapsalon en tankstation liggen dichtbij de woning.


U komt de woning binnen in de hal met trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, de provisiekelder en een hal waarbij u toegang heeft tot de badkamer, toilet, bijkeuken en garage.

Via de keuken heeft u toegang tot de woonkamer. De keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur. In de loop der jaren is de woonkamer uitgebouwd, hierdoor is er een riante living ontstaan, bestaande uit een gezellige zithoek en een riante eetkamerhoek. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de veranda.

De badkamer, gelegen op de begane grond, is voorzien van vloerverwarming en uitgevoerd met een hoekligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. In de praktische bijkeuken met toegang tot de garage en achtertuin is voldoende plek voor de wasmachine en droger. In de bijkeuken en garage zijn tevens vaste kasten gerealiseerd.

Vanaf de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers en een aparte derde toilet. Iedere kamer is royaal te noemen, maar de master bedroom springt er wel bovenuit qua oppervlakte. Wat een heerlijke kamer is dit! In deze royale slaapkamer met dakkapel is een vaste kast aanwezig én extra kastruimte onder het schuine dakvlak.

De woning ligt op een prachtig perceel van ruim 700 m2! De voortuin is fraai aangelegd en keurig onderhouden. In de eveneens verzorgde achtertuin kunt u optimaal genieten van het buitenleven. Door de royale afmeting van de tuin is er altijd een plekje in de zon te vinden. Geniet daarnaast van een prachtige veranda, uitgevoerd met daklichten en een haard.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1957
- Perceeloppervlakte: 712 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 165 m2
- Inhoud woning (incl. garage): 718 m3
- Overige inpandige ruimte (garage): 44 m2
- Overige inpandige ruimte (kelder): 3 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte (veranda): 33 m2
- Externe bergruimte (tuinhuis): 7 m2
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel (ABW, 2011).
- De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en gedeeltelijk voorzien van muurisolatie.
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas.

Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 539.000,- k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning , Vrijstaande woning  
Bouwjaar
1957  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
712 m2  
Inhoud woning
718 m3  
Woonoppervlakte
165 m2