(0341) 467 000
Vandaag bereikbaar van 8:30 - 21:00
8.9 8 ,9 62 reviews Alle reviews
Smedestraat 8 in Elburg
€ 225.000,- k.k.
Plan een bezichtiging
Omschrijving

Wonen in een UNIEK pand in het historische havenstadje Elburg? Dan is deze PRACHTIGE STADSWONING met 2 (slaap)kamers, gezellige woonkamer en prachtige keuken wellicht iets voor u!

In de eeuwenoude woning met haar prachtige details, is naast bovengenoemde ruimtes ook een doucheruimte, toilet en praktische bergkast aanwezig. Vanuit de gezellig woonkamer, voorzien van een vaste kast en kachel, heeft u uitzicht op de Smedestraat en Smeesteeg.

In de Vesting wonen zo’n 1800 mensen. Grote en kleine panden staan gebroederlijk naast elkaar, niet één huis lijkt op het andere. Dat geeft niet alleen een levendig straatbeeld, maar ook een gemêleerde bevolking van de vele rijks- en gemeentelijke monumenten. Dat is ook de grote aantrekkingskracht van wonen in deze oude Vesting.

Tegenover de woning ligt een knus familiehotel, de slager is bijna uw buurman en vers brood van de bakker of een visje haalt u eenvoudig te voet in de hoofdstraat van de stad. Op enkele autominuten verwijderd van de woning treft u het Veluwemeer, de prachtige bossen en A28.


U komt de stadswoning binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, het toilet, de doucheruimte en trapopgang naar de verdieping van de woning.

De gezellige woonkamer, voorzien van sfeervolle kachel, is een heerlijke ruimte om te ontspannen en tegelijk te genieten van het uitzicht over de knusse straat. In de woonkamer is daarnaast een vaste kast aanwezig en een uitsparing in de muur: ideaal te gebruiken als boekenkast of tv opstelling.

De dichte keuken bestaat uit een authentieke hoekopstelling, uitgevoerd met boven- en onderkasten voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bergkast met voldoende plek voor de wasmachine.

Vanaf de overloop op de verdieping heeft u toegang tot 2 kamers en vaste kastruimte onder het schuine dakvlak. 1 Kamer is ook uitgevoerd met een vaste kastenwand, daarbij zijn beide kamers voorzien van een dakkapel met vleugelraam.

Het nuttigen van een bakje koffie of de lunch kan natuurlijk in de vestingstad, maar uiteraard ook op uw eigen unieke stoep, gelegen voor de woning! Het parkeren van de auto kan op loopafstand.

Wilt u ook wonen in het schilderachtige Elburg? Twijfel niet en plan een bezichtiging aan de prachtige Smedestraat!


Kenmerken:
- Bouwjaar: omstreeks 1850
- Perceeloppervlakte: 74 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 58 m2
- Inhoud woning: 180 m3
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel (Nefit, 2017).
- Het buitenschilderwerk is in oktober 2017 uitgevoerd.

Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Bouwjaar
1850  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
3  
Aantal slaapkamers
2  
Perceelgrootte
74 m2  
Inhoud woning
180 m3  
Woonoppervlakte
58 m2