9.3 9 ,3 74 reviews Alle reviews
Rijsaert 7 in Elburg
349.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
RUIME GEZINSWONING | AANGEBOUWDE GARAGE EN CARPORT | RIANT PERCEEL


Voor iedereen die op zoek is naar RUIMTE EN RUST is deze RUIME 2/1 KAPWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE EN CARPORT de ideale woning! In het hart van het mooie Elburg mogen wij u deze ruime 2/1 kapwoning aanbieden.

Op de begane grond geniet u van een riante woonkamer met openhaard en een nette, open keuken. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer gesitueerd.

Aan de voor- en achterzijde is een goed onderhouden tuin gelegen met rechts van de woning een aangebouwde garage met carport en oprit. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 315 m2 en ligt aan een rustig deel van de Rijsaert. Vanuit de woning loopt u zo tussen de grasvelden rondom basisschool de Borgstee en u fietst in enkele minuten naar winkelcentrum de Vrijheid.


Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u verder toegang tot de woonkamer met aangrenzend de open keuken.

Op de begane grond treft u een stijlvolle parket vloer en bij het zitgedeelte in de woonkamer is een openhaard gesitueerd. Vanuit het zitgedeelte loopt u langs het eetgedeelte de open keuken in. De keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u verder toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping vanwaar u toegang heeft tot drie slaapkamers en de badkamer. In de badkamer treft u een wastafelmeubel met brede wastafel, een douche en een toilet.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap komt u op de voorzolder met de CV-combiketel en de witgoedaansluitingen. Vanaf de voorzolder is er verder toegang tot een vierde slaapkamer welke beschikt over een eigen wastafel en bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning geniet u van een goed onderhouden voortuin en de oprit die naar de aangebouwde garage met carport leidt. Achter de woning treft u een aangename achtertuin welke is voorzien van een strak gazon, sierbestrating en diverse beplanting. Tegen de woning aan is een overkapping geplaatst waardoor er een veranda is ontstaan. Verderop op het perceel is er tevens een schuurtje gesitueerd met een extra opslagruimte voor bijvoorbeeld hout.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1977
- Perceeloppervlakte: 315 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 119 m2
- Inhoud woning: 483 m3
- Gebouwgebonden buitenruimte (veranda + carport): 42 m2
- Externe bergruimte: 29 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2017).
- Woning is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van thermische beglazing.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
349.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Twee onder een kapwoning  
Bouwjaar
1977  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
315 m2  
Inhoud woning
483 m3  
Woonoppervlakte
119 m2