9.2 9 ,2 72 reviews Alle reviews
Pluutstraat 156 in Elburg
439.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
FLINK UITGEBOUWDE 2/1KAPWONING | AANGEBOUWDE GARAGE | ZONNIGE TUIN | ENERGIEZUINIG

Achter de voordeur van deze 2/1 kapwoning aan de Pluutstraat te Elburg schuilt een hoeveelheid ruimte waar men U tegen zegt! De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd en vakkundig afgewerkt. Bij de verbouwingen is er een brede schuifpui geplaatst waardoor de begane grond aangenaam licht is. Tevens is de vloer voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle PVC-vloer. De goede isolatie en de zonnepanelen op het dak maken deze woning ook nog eens energiezuinig!

De brede oprit, zonnige tuin, de ruime garage met op afstand bedienbare sectionaaldeur en de vier slaapkamers maken deze woning bij uitstek interessant voor gezinnen!

Indeling:

Begane grond:

Via de overdekte entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met de meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u verder toegang tot de royale woonkamer.
Doordat de woning aan de achterzijde fors is uitgebouwd geniet u op de begane grond van een grote hoeveelheid ruimte. Bij een van de verbouwingen is de gehele vloer op de begane grond voorzien van vloerverwarming en een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. Tevens is er op het dak een aantal zonnepanelen geplaatst waardoor de woning extra energiezuinig is.

Vanuit de hal komt u bij het zitgedeelte aan de voorzijde en aan de achterzijde treft u het eetgedeelte. Bij het eetgedeelte is een brede schuifpui gesitueerd welke zorgt voor een aangename hoeveelheid licht in de woning. Bovendien kunt u door middel van deze schuifpui de begane grond goed ventileren.

Via het eetgedeelte komt u aan bij de open keuken van de woning. De keuken is voorzien van een strakke keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er verder toegang tot een kleine bijkeuken welke ideaal te gebruiken is als provisieruimte. De bijkeuken geeft u verder toegang tot de aangebouwde garage.

De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur welke tevens op afstand te bedienen is. In het dak is een lichtkoepel geplaatst voor extra daglichttoetreding in de garage.

Eerste verdieping:

Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de stijlvol ingerichte badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel waardoor er extra ruimte is ontstaan. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als slaapkamer of als bergzolder.

Buiten:

Op een klein plantenperkje bij de gevel na is de gehele voortuin bestraat. Echter kunt u hierdoor relatief eenvoudig de voortuin geheel naar uw eigen hand zetten. Met wat moeite en liefde tovert u dit in een handomdraai om tot de tuin uit uw dromen!

Aan de achterzijde van de woning treft u een prettige achtertuin waar u, dankzij de ligging, de hele dag kunt genieten van de zon! De achtertuin is stijlvol ingericht en opgedeeld in terrassen en diverse beplanting. Tegen de woning aan is tevens een veranda gesitueerd met een doorzichtige bedekking zodat er geen licht verloren gaat.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1986
- Perceeloppervlakte: 301 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 140 m2
- Overig inpandige ruimte (garage): 17 m2
- Inhoud woning: 469 m3
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Calenta, 2010) en vloerverwarming.
- Woning is volledig geïsoleerd en beschikt over thermische beglazing.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
439.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Twee onder een kapwoning  
Bouwjaar
1986  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
301 m2  
Inhoud woning
469 m3  
Woonoppervlakte
140 m2