(0341) 467 000
Morgen bereikbaar van 8:30 - 21:00
9.0 9 ,0 64 reviews Alle reviews
Nijenbeekstraat 47 in Elburg
Optie
Plan een bezichtiging
Omschrijving

RIANTE HOEKWONING | UITGEBOUWD | 4 SLAAPKAMERS | GARAGE | VRIJ UITZICHT ACHTERZIJDE

Op een heerlijke woonlocatie, aan de recent vernieuwde Nijenbeekstraat te Elburg, ligt deze GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING met GARAGE, 4 SLAAPKAMERS én ruime tuin zonder directe inkijk van achterburen.

De woning is uitgebouwd, hierdoor is er een ruime L-vormige woonkamer ontstaan. Daarnaast is de woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de riante achtertuin. Vanuit de achtertuin is de royale stenen garage bereikbaar, de garage is uitgevoerd met een elektrische bedienbare sectionaaldeur.

Binnen 10 minuten lopen staat u middenin de historische vesting van Elburg! Daarnaast zijn de A28, het NS-station van ’t Harde en de randmeren goed bereikbaar vanaf de woning. Ook de supermarkt, een bakkerij, kapsalon en tankstation liggen dichtbij de woning.


U komt de woning binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, trapkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is uitgebouwd, hierdoor is er een heerlijke ruime living ontstaan. Openslaande deuren bij de eethoek geven toegang tot de achtertuin. De woning beschikt over een stijlvolle keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Vanaf de ruime overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een mooi detail: vanaf de slaapkamers aan de achterzijde van de woning kijkt u richting de landerijen én in de avonduren de verlichte kerktoren van Elburg. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, douchecabine en wastafel.

De tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap, is voorzien van een nette voorzolder. Achter de knieschotten zijn de wasmachine en droger gesitueerd. De tweede verdieping is tevens voorzien van een 4e slaapkamer, welke uitgevoerd is met een dakkapel. De slaapkamer is ook voorzien van praktische bergruimte onder het schuine dakvlak.

De woning beschikt over een nette voor- en achtertuin. De voortuin bestaat voornamelijk uit sierbestrating en een stenen bloembak. De royale achtertuin, waarbij er geen sprake is van directe inkijk van achterburen, is eveneens voorzien van sierbestrating. Vanuit de achtertuin is de royale stenen garage bereikbaar, de garage is uitgevoerd met een elektrische bedienbare sectionaaldeur.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1969
- Perceeloppervlakte: 278 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 115 m2
- Inhoud woning (incl. garage): 437 m3
- Overige inpandige ruimte (garage): 22 m2
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel (Remeha, 2017)
- De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en volledig voorzien van dubbel glas

Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
Optie  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning , Hoekwoning  
Bouwjaar
1969  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
278 m2  
Inhoud woning
437 m3  
Woonoppervlakte
115 m2