9.2 9 ,2 56 reviews Alle reviews
Nijenbeekstraat 22 in Elburg
219.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht o.v.
Omschrijving
De vermelde vraagprijs is een 'biedprijs vanaf'. Biedingen vanaf € 219.000,- worden door verkopers serieus in overweging genomen.


STARTERS OPGELET! Wij hebben een aantrekkelijke woning in de verkoop gekregen! Het betreft een UITGEBOUWDE MIDDENWONING met 3 SLAAPKAMERS! De woning is daarnaast voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een nokverhoging aan de achterzijde van de woning, kunststof en aluminium kozijnen, rolluiken en een sfeervolle houtkachel. De vernieuwde badkamer is werkelijk een blikvanger!

Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning, is er een ruime keuken ontstaan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Verder beschikt de woning over een nette voortuin én een onderhoudsvriendelijke achtertuin.

De woning ligt in een hofje, waarbij u uitkijkt over een gemeentelijke groenstrook. Binnen 5 minuten lopen staat u middenin de historische vesting van Elburg! Ook de supermarkt, een bakkerij, kapsalon en tankstation, huisarts en apotheek liggen dichtbij de woning.

U komt de woning binnen in de hal met toilet, verdiepte trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

In de ruime woonkamer is een gezellige zithoek gerealiseerd met uitzicht op de gemeentelijke groenstrook voor de woning. De woonkamer beschikt daarnaast over een sfeervolle houtkachel.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de royale keuken met eetkamerhoek. De keurige keuken heeft een neutrale uitstraling en bestaat uit boven- en onderkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische berging/bijkeuken.

Op de eerste verdieping van de woning treft u 2 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Iedere slaapkamer is voorzien van rolluiken. De luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en 2e toilet. In de voormalige badkamer treft u de aansluitingen voor de witgoedapparatuur aan.

Een vaste trap geeft toegang tot de verrassend ruime tweede verdieping. De verdieping beschikt over een dakkapel met nokverhoging, hierdoor is er een ruime 3e slaapkamer ontstaan. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een aparte bergruimte. Ook onder het schuine dakvlak is bergruimte gerealiseerd.

Zowel de voor- als achtertuin bij de woning zijn verzorgd. De compacte voortuin bestaat uit sierbestrating. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, bestaat uit sierbestrating. Tevens is er een overkapping en een extra berging gerealiseerd. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot het achterpad.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1959
- Perceeloppervlakte: 110 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 101 m2
- Inhoud woning: 346 m3
- Overige inpandige ruimte (berging/bijkeuken): 7.5 m2
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel (Nefit, 2004)
- De woning is voorzien van dakisolatie én volledig voorzien van dubbel glas
- Oplevering in april 2021
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
219.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Tussenwoning  
Bouwjaar
1959  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
4  
Aantal slaapkamers
3  
Perceelgrootte
110 m2  
Inhoud woning
346 m3  
Woonoppervlakte
101 m2