(0341) 467 000
Vandaag bereikbaar van 8:30 - 21:00
9.0 9 ,0 64 reviews Alle reviews
Nijenbeekstraat 21 in Elburg
Optie
Plan een bezichtiging
Omschrijving

STARTERS OPGELET! Wij hebben een aantrekkelijke woning in de verkoop gekregen! Het betreft een UITGEBOUWDE MIDDENWONING met 4 SLAAPKAMERS! De woning is daarnaast voorzien van een dakkapel met nokverhoging, kunststof kozijnen, rolluiken, airco en een sfeervolle houtkachel!

Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning, is er een ruime keuken ontstaan! Vanuit de keuken heeft u toegang tot een inpandige en praktische berging/bijkeuken. Verder beschikt de woning over een nette voortuin én een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten.

De woning ligt in een hofje, waarbij u uitkijkt over een gemeentelijke groenstrook. Binnen 10 minuten lopen staat u middenin de historische vesting van Elburg! Ook de supermarkt, een bakkerij, kapsalon en tankstation liggen dichtbij de woning.


U komt de woning binnen in de hal met toilet, verdiepte trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en royale keuken.

In de ruime woonkamer is een gezellige zithoek gerealiseerd met uitzicht op de gemeentelijke groenstrook voor de woning. De woonkamer beschikt daarnaast over een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de royale keuken met eetkamerhoek. De keurige keuken heeft een neutrale uitstraling en bestaat uit boven- en onderkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische berging/bijkeuken.

Op de eerste verdieping van de woning treft u 3 slaapkamers en de badkamer. Iedere slaapkamer is voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douchehoek.

Een vaste trap geeft toegang tot de verrassend ruime tweede verdieping. De verdieping beschikt over een dakkapel met nokverhoging, hierdoor is er een ruime 4e slaapkamer ontstaan. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een aparte bergruimte. Ook onder het schuine dakvlak is bergruimte gerealiseerd.

Zowel de voor- als achtertuin bij de woning zijn verzorgd. De compacte voortuin bestaat uit een plant, siergrind en sierbestrating. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, bestaat uit sierbestrating. Tevens is er een overkapping gerealiseerd. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot het achterpad.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1962
- Perceeloppervlakte: 122 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m2
- Inhoud woning: 377 m3
- Overige inpandige ruimte (berging/bijkeuken): 13 m2
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel (Remeha, 2017)
- De woning is voorzien van dak- en muurisolatie én volledig voorzien van dubbel glas

Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
Optie  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning , Tussenwoning  
Bouwjaar
1962  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
122 m2  
Inhoud woning
377 m3  
Woonoppervlakte
108 m2