9.1 9 ,1 56 reviews Alle reviews
Kerkenland 48 in Elburg
289.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ROYALE 2/1 KAPWONING met een GARAGE in het prachtige Elburg? Stop dan even met zoeken en kijk mee naar deze ruime tweekapper met heerlijke woonkamer, ruime keuken, maar liefst 4 SLAAPKAMERS op de eerste verdieping, 5e SLAAPKAMER op zolder, 11 ZONNEPANELEN en een privacybiedende achtertuin.

De woning is gelegen in een hofje, op loopafstand van de dagelijks voorzieningen. Ook de historische vesting van ELBURG met haar gezellige terrasjes liggen op slechts enkele minuten fietsen van de KERKENLAND 48.

Kijkt u even mee…?


U komt de woning binnen in de hal. Vanuit de hal, voorzien van toilet en meterkast, heeft u toegang tot de woonkamer.

De Z-vormige indeling op de begane grond geeft een speelse uitstraling. Aan de voorzijde van de woning treft u de woonkamer, welke voorzien is van een houtkachel. U heeft hier een mooi uitzicht over het rustige hofje, waar de woning aan is gelegen.
In de woonkamer vindt u ook de trapopgang naar de eerste verdieping, maar daar komen we zo op terug.

Aan de achterzijde van de woning treffen we de eethoek en de keuken aan. De halfopen keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten in een hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

De garage is binnendoor te bereiken, middels een deur die u ter hoogte van de eethoek aan treft. Hierdoor bestaat een mogelijkheid om er een kantoor of wellicht een slaapkamer te realiseren. Hier treft u ook de aansluitingen aan voor de witgoedapparatuur.

Middels de vaste trap komt u op de overloop die u toegang geeft tot maar liefst een 4-tal slaapkamers en een badkamer.

De ‘ouderslaapkamer’ treft u aan de voorzijde van de woning, welke voorzien is van een balkonnetje. Tevens is er nog een kleine kamer aan de voorzijde gesitueerd. Aan de achterzijde treft u de andere twee slaapkamers aan, welke voorzien zijn van vaste kasten.

De badkamer is voorzien van een eenvoudige inrichting en bevat een WC, douchehoek en wastafel.

De zolder is te bereiken met een vaste trap en u komt allereerst op een ruime overloop. Hier heeft u veel bergruimte en tevens treft u hier de CV aan. Ook treft u hier de 5e slaapkamer aan, maar door het aanbrengen van een dakkapel, zou het mogelijk zijn om hier de 6e slaapkamer te realiseren.

De voor- en achtertuin zijn netjes onderhouden. Aan de voorzijde treft u een eigen oprit naar de garage aan en een gazon met diverse beplantingen. Aan de achterzijde heeft u de beschikking over diverse terrassen, gazon en verdere beplantingen.


Kenmerken
- Bouwjaar: 1976
- Perceeloppervlakte: 280 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 137.42 m2
- Inhoud woning: 538.86 m3
- Overige inpandige ruimte: 20.93 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 10.72 m2
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel (ATAG, 2018)
- De woning is voorzien van thermische beglazing
- Er zijn 11 zonnepanelen geplaatst
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
289.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Geschakelde twee onder een kapwoning  
Bouwjaar
1976  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
6  
Aantal slaapkamers
5  
Perceelgrootte
280 m2  
Inhoud woning
538 m3  
Woonoppervlakte
137 m2