(0341) 467 000
Vandaag bereikbaar van 9:00 - 13:00
8.9 8 ,9 70 reviews Alle reviews
Jufferenstraat 17 in Elburg
€ 389.000,- k.k.
Plan een bezichtiging
Omschrijving

Aan een levendige straat in de OUDE VESTINGSTAD ELBURG, bieden wij u deze authentieke en statige STADSWONING met SFEERVOLLE PATIO, twee woonkamers en 3 slaapkamers!

Het prachtige pand, eigenlijk een twee-onder-een-kapwoning (het oorspronkelijke huis is rond 1900 opgedeeld en de grens loopt ook niet kaarsrecht door het huis, nr. 17 beslaat ongeveer 2/5 van het totaal), straalt enorm veel sfeer en klasse uit. Oude accenten zoals hoge plafonds, lage brede paneeldeuren, authentieke raampartijen met roedeverdeling, houten en marmeren vloeren en stijlvolle schoorsteenmantels springen direct in het oog!

De nette badkamer, het uitzicht op de kerktoren en dakspanten in het zicht bij de knusse slaapkamers boven maken het compleet en geven het geheel een warme, niet alledaagse uitstraling. Wanneer je van al deze 'ingrediënten' houdt, dan val je meteen voor deze schitterende stadswoning.

In de Vesting wonen zo’n 1800 mensen. Grote en kleine panden staan gebroederlijk naast elkaar, niet één huis lijkt op het andere. Dat geeft niet alleen een levendig straatbeeld, maar ook een gemêleerde bevolking van de vele rijks- en gemeentelijke monumenten. Dat is ook de grote aantrekkingskracht van wonen in deze oude Vesting.

En dan de nabijheid van water, Elburg heeft een gezellige havenkom met oude botters en een aardige boulevard. “Wij zijn bootjesmensen. Dat zie je ook aan voorwerpen in huis, schilderijen aan de muren en boeken op de boekenplanken.” Aldus de huidige bewoners.

Gelukkig heeft de Vesting ook genoeg voorzieningen om de dagelijkse boodschappen te doen! Je kan alles lopend of op de fiets af.


Naast de imposante voordeur met het sierlijke ijzeren rooster, is een plaquette op de muur aangebracht met de beeltenis van oud bewoner Admiraal Jan Hendrik van Kinsbergen, bekend van de slag bij Doggersbank en weldoener van de stad.

U komt de woning binnen in de royale en lange hal met marmeren vloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de keuken en een kamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, in gebruik als eetkamer. Ook de trapopgang naar de eerste verdieping is gesitueerd in de hal.

Vanuit de sfeervolle voorkamer, kijkt u uit over de levendige straat. Een deur geeft vanuit de kamer toegang tot de ruime provisiekelder.

De daglichtrijke en sfeervolle keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Prachtige details in de keuken, de authentieke vloer en het uitzicht op de kerktoren: vervelen is er niet bij tijdens het kokkerellen!

Op de eerste verdieping van de woning is nog een ruime, L-vormige kamer, nu in gebruik als zitkamer. Ook in deze prettige leefruimte heeft u te maken met hoge plafonds, riante raampartijen, een prachtige houten vloer en sfeervolle schouw.

De slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning geeft u opnieuw het schitterende uitzicht op de robuuste toren van de Grote of Sint-Nicolaaskerk. Een ligbad met douche, wastafel, toilet en de moderne tegels geven invulling aan de nette badkamer.

Dakspanten in het zicht, opnieuw een houten vloer, dakramen en lichte muren zorgen op de tweede verdieping voor nog twee fijne slaapkamers. Vanaf de overloop op de tweede verdieping heeft u met vaste trap eveneens toegang tot de praktische bergzolder.

Genieten van het buitenleven en een bakje thee of koffie in de zon? Dat doet u in de knusse patio! De kans is groot dat koolmeesjes, musjes, een duif, merel of kraai even gedag komen zeggen. In de tuin is eveneens een stenen berging, met plek voor de wasmachine en droger.


Kenmerken:
- Bouwjaar: de kern mogelijk 16e eeuw, de gevel begin 19e eeuw.
- Perceeloppervlakte: 87 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 127 m2
- Inhoud: 485 m3
- Overige inpandige ruimte (bergzolder): 18 m2
- Overige inpandige ruimte (kelder): 10 m2
- Externe bergruimte (stenen berging): 6 m2
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
- Verwarming en warmwater voorziening middels C.V. ketel, NEFIT Turbo 32 HR (1991).

Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning , Helft van dubbel  
Bouwjaar
1700  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
87 m2  
Inhoud woning
485 m3  
Woonoppervlakte
127 m2