9.3 9 ,3 84 reviews Alle reviews
Hoekwant 58 in Elburg
339.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
RUIME HOEKWONING OP PRETTIGE WOONLOCATIE | PRAKTISCH INSTAPKLAAR | IDEAAL VOOR GEZINNEN


Lopend naar het winkelcentrum, diverse (basis)scholen op loop- en fietsafstand en voldoende ruimte in en om het huis. Deze GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING in de GEZELLIGE WIJK de Vrijheid in Elburg is PERFECT VOOR (JONGE) GEZINNEN! De aan de Hoekwant gelegen woning verkeert in uitstekende staat en u zou er bij wijze van spreken zo in kunnen trekken.

De woning bestaat op de begane grond uit een ruime woonkamer en een fraaie, open keuken. De gashaard bij het eetgedeelte en de openslaande deuren naar het terras in de achtertuin maken de woonkamer tot een fijne ruimte in elk seizoen!

Verdeeld over de twee verdiepingen heeft u vier ruime slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer tot uw beschikking. Eventueel kunt u door middel van twee dakkapellen één tot twee extra slaapkamers realiseren!

Buiten kunt u zowel aan de voor- als achterzijde van de woning genieten van de ruimte en de zon. De voortuin is verzorgd en biedt plaats voor een bankje en in de achtertuin is er voldoende ruimte om te spelen of om te zitten.

Het geheel ligt op een ruim perceel van 254 m2 en vanuit de woning loopt u zo het park in en in enkele minuten fietst u door de weilanden in de omgeving. Ook de Elburgse Vesting is goed bereikbaar en met de auto rijdt u zo naar Flevoland en de A28.


Indeling:

Begane grond:

Via het pad in de voortuin komt u aan bij de entree van de woning. U komt de woning binnen in de hal met het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische trapkast. Vanuit de hal heeft u verder toegang tot de ruime woonkamer.

De vloer in de woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en bij het zitgedeelte is een brede schouw met een gashaard gesitueerd. Dankzij de afwezigheid van directe overburen geniet u hier van veel privacy wat de woonkamer tot een fijne woon-/leefruimte maakt. Aan de achterzijde van de woonkamer is een eetgedeelte gecreëerd en via twee openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Op warme dagen kunt u de begane grond goed ventileren en u betrekt hiermee als het ware de tuin bij de woning.

Vanuit het zitgedeelte komt u aan bij de keuken waar een deel van de tussenmuur tussen de woonkamer en de keuken is verwijderd. Hierdoor heeft het geheel een aangenaam open karakter gekregen. De keuken is voorzien van een fraaie keukenopstelling met voldoende werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er verder een kleine bijkeuken bereikbaar waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Vanuit deze bijkeuken komt u weer in de achtertuin.

Eerste verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping vanwaar u toegang heeft tot drie ruime slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een fraai wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken die momenteel één open ruimte is. Zou u hier één of meerdere dakkapellen plaatsen dan kunt u hier één tot twee extra slaapkamers realiseren. Direct bij de trap is een berging gesitueerd met de CV-combiketel en twee extra witgoedaansluitingen. Daartegenover is een tweede berging gesitueerd.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin met diverse beplanting, een looppad naar de voordeur en een pad naar de poort naar de achtertuin. De achtertuin is speels ingedeeld en voor het grootste gedeelte voorzien van grote tuintegels. Naast de woning ligt een gazon met kunstgras en achterin de tuin is een heerlijk terras met een brede overkapping en een schuurtje. Daarnaast is de aangebouwde berging bereikbaar vanuit de achtertuin.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1985
- Perceeloppervlakte: 254 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 127 m2
- Inhoud woning: 450 m3
- Externe bergruimte: 11 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2013).
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
339.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Hoekwoning  
Bouwjaar
1985  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
254 m2  
Inhoud woning
450 m3  
Woonoppervlakte
127 m2