9.2 9 ,2 72 reviews Alle reviews
Graspieper 3 in Elburg
459.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
Ruimte in en om het huis, een prachtige keuken met eiland, 4 riante slaapkamers en een grote veranda in de tuin. Klinkt dit als uw nieuwe woning? Dan is deze ROYALE 2/1 KAPWONING met garage aan de Graspieper te Elburg iets voor u!

De woning beschikt op de begane grond over een royale woonkamer met en suite deuren naar de riante woonkeuken en een aangebouwde garage. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer gelegen. Op de tweede verdieping is een extra slaapkamer met eigen wastafel gesitueerd. Buiten geniet u van een goed onderhouden voortuin en u vindt achter de woning de royale achtertuin met prachtige veranda.

Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 312 m2 en ligt aan een rustige straat in de jonge en wijds opgezette woonwijk ‘de Arena’ aan de rand van Elburg. Binnen enkele minuten bent u met de fiets in de stad, bij de scholen of het winkelcentrum. Kortom, een ideale, ruime gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving.


Indeling:

Begane grond:

Via de brede oprit loopt u via de ‘poort’ naar de entree aan de zijkant van de woning. U komt de woning binnen in de hal met meterkast, garderobe, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de royale L-vormige woonkamer van de woning.
Aan de voorzijde van de woonkamer is een fijn zitgedeelte gecreëerd met de brede openhaard als blikvanger. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een nette plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de stijlvolle schuifdeuren komt u in de riante woonkeuken. De keuken is voorzien van een nette keukenopstelling welke beschikt over diverse inbouwapparatuur en een eiland met extra opbergruimte. Aan de achterzijde beschikt de ruimte over brede ramen en openslaande deuren naar het terras. Verder heeft u vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken welke is ingericht als kantoor. Tevens zijn in de bijkeuken de witgoedaansluitingen gesitueerd en heeft u vanuit hier toegang tot de garage en de achtertuin.

Eerste verdieping:

Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers, de stijlvol ingerichte badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel, een toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u de vierde slaapkamer en een overloop met de CV-combiketel en een bergruimte. De slaapkamer is voorzien van grote ramen, een eigen wastafel en aan weerszijden bergruimte achter het knieschot.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning is een goed onderhouden voortuin gelegen. Naast de woning is een brede oprit die naar de binnenplaats leidt. Achter de woning is een royale tuin gelegen met een terras, een gazon en een grote veranda. Rechts van de veranda is een bergschuur gesitueerd en u vindt links van de veranda een houtopslag.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1996
- Perceeloppervlakte: 312 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 157 m2
- Inhoud woning: 581 m3
- Overige inpandige ruimte : 12 m2
- Externe bergruimte: 8 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2007), vloerverwarming en openhaard.
- Woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
459.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Twee onder een kapwoning  
Bouwjaar
1996  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
6  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
312 m2  
Inhoud woning
581 m3  
Woonoppervlakte
157 m2