9.2 9 ,2 72 reviews Alle reviews
Rode Landsweg 12 in Doornspijk
725.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Onder optie
Omschrijving
LET OP: gezien de grote belangstelling is het aanvragen van een bezichtiging helaas niet meer mogelijk.

RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ (1898) | ROYAAL PERCEEL (8.225 M2) | DIVERSE SCHUREN EN KAPSCHUREN | 2 PAARDENBOXEN | PRACHTIGE LIGGING

Unieke kans!

Gelegen op een royaal perceel te midden van de weilanden nabij Doornspijk mogen wij u deze unieke kans aanbieden. Aan de Rode Landsweg treft u deze in 1898 gebouwde RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met BAKHUIS, DIVERSE (KAP)SCHUREN en 2 PAARDENBOXEN. Het woonhuis dient aan de binnenzijde wat gemoderniseerd te worden, maar verkeert verder in goede staat. De rieten kap is in 2007 deels nieuw aangebracht en deels bijgewerkt. De kap wordt jaarlijks onderhouden.

Het naastgelegen weiland is uitstekend geschikt voor het houden van paarden.

Op de begane grond is een royale woonkamer, een riante keuken en een badkamer gelegen. Daarnaast is er een aangebouwd kantoor welke ook ideaal als slaapkamer kan worden ingericht. De woonkamer en aanbouw zijn beide voorzien van vloerverwarming. Vanuit deze ruimte is tevens een royale kelder bereikbaar en via een vlizotrap een praktische bergzolder. Op de verdieping treft u twee slaapkamers en een tweede badkamer.

Rondom de woning treft u een landelijke tuin voorzien van diverse gazons, terrassen, een veranda en een prachtig ‘bakhuus’.

Verder op het perceel zijn diverse (kap)schuren gesitueerd. Een van de schuren is tevens voorzien van een tweetal paardenboxen. Met recht een ideale plek voor de zelfstandig ondernemer en paarden- of dierenliefhebber!


Indeling:

Begane grond:

Via de entree aan de zijkant van de woonboerderij komt u binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot nagenoeg elk vertrek op de begane grond.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Hetgeen wat het eerst zal opvallen in de woonkamer zijn de fraaie houten gebinten. Daarnaast is er een schouw met een aansluiting voor een houtkachel. Door de grote ramen is er een mooi uitzicht op de tuin en het grasland naast de woning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en het kantoor aan de achterzijde van de woning. Via twee deuren aan weerszijden is er tevens toegang tot de tuin.

Vanuit de woonkamer komt u in de royale woonkeuken welke is voorzien van een keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot de tuin aan de zijkant van de woning.

De hal biedt verder toegang tot de badkamer welke beschikt over een wastafel en een douche.

Verdieping:

Via de trap komt u op de overloop van de verdieping vanwaar u toegang heeft tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt tevens toegang tot de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel.

Buiten:

Direct rondom de woning is een fijne tuin gelegen met gazons, terrassen en diverse beplanting. Daarnaast vindt u dichtbij de woning een knus bakhuis met een aansluiting voor een houtkachel. Vanuit de tuin heeft u bovendien prachtig uitzicht op de weilanden rondom de woning.

Verder treft u op het perceel diverse schuren en kapschuren. Eén van de schuren is tevens voorzien van een tweetal paardenboxen. Ook is er aan een van de schuren een riante veranda gebouwd. De aanwezigheid van een mooi stuk weiland maakt het houden van paarden of ander vee tot een prachtige mogelijkheid.


Kenmerken:
- Oorspronkelijk Bouwjaar 1898, geheel verbouwd in 1992.
- De aanbouw is gerealiseerd in 1998.
- Perceeloppervlakte: 8.225 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 135 m2
- Inhoud woning: 373 m3
- Overige inpandige ruimte: 41 m2
- Externe bergruimte: 155 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit Topline Aquapower HRC 30/CW5, 2007), vloerverwarming en mogelijkheid voor houtkachel.
- Woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie en rondom voorzien van isolerende beglazing.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
725.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij  
Type woonhuis
Vrijstaande woning  
Bouwjaar
1898  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
4  
Aantal slaapkamers
2  
Perceelgrootte
8225 m2  
Inhoud woning
373 m3  
Woonoppervlakte
135 m2