Jasmijnweg 40 in Nunspeet

FORS UITGEBOUWDE TUSSENWONING | RUIME WOONKAMER EN ROYALE WOONKEUKEN | VEEL PRIVACY | VERRASSEND DIEPE ACHTERTUIN

Welkom in deze prachtige tussenwoning aan de Jasmijnweg te Nunspeet, een perfecte match voor mensen die op zoek zijn naar een kindvriendelijke woonwijk en een oase van rust en ruimte willen ervaren. Deze woning is een droom die uitkomt voor gezinnen die willen genieten van veel ruimte en privacy.

Met een royaal woonoppervlak van 136 m2 op een perceel van 202 m2 is er voldoende ruimte voor het hele gezin om te ontspannen en te groeien.

Deze uitgebouwde tussenwoning is een perfecte gezinswoning! Dankzij de forse uitbouw én de dakkapel met verhoogde nok is er binnen verrassend veel ruimte. Het resultaat is een ruime woonkamer, een royale woonkeuken en vier riante slaapkamers waar iedereen zijn eigen plek kan creëren.

Ook is er zowel binnen als buiten aangenaam veel privacy. Aan de voorzijde kijkt u vanuit de woonkamer uit op de Lupineweg en er zijn geen directe overburen. De achtertuin is verrassend diep en biedt in de ochtend veel zon en in de avond kunt u heerlijk beschut zitten onder de royale overkapping.

De woning biedt niet alleen ruimte en rust, maar ook de nodige gemakken in de omgeving. Met een winkelcentrum op loopafstand hoeft u nooit ver te gaan voor je dagelijkse boodschappen.


Indeling:

Begane grond:

Via de keurige voortuin komt u bij de overdekte entree van de woning. U komt de woning binnen in de hal waar u het toilet met fonteintje aantreft, evenals de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en een praktische kast onder de trap. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.

Dankzij de forse uitbouw aan de achterzijde, is de voormalige doorzonwoonkamer heerlijk ruim geworden. De L-vormige woonkamer beschikt aan de voorzijde over een erker die voor aangenaam veel daglicht zorgt bij het zitgedeelte. Daarnaast kunt u hier, dankzij de ligging van de woning, genieten van veel privacy. De woning is gelegen aan een T-splitsing, waardoor er geen directe overburen zijn en u vanuit de woonkamer uitkijkt op de Lupineweg.

Middels twee fraaie en-suitedeuren bereikt u de royale woonkeuken. Een ander mooi detail is het glas-in-lood op diverse plekken op de begane grond.

De woonkeuken is dé plek om met het hele gezin of met familie of vrienden gezellig te tafelen. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en de royale keuken biedt volop berg- en werkruimte. Daarnaast is er een groot kookeiland mét bar, waardoor er een verbinding ontstaat tussen het kook- en eetgedeelte. Als kers op de taart zijn er de openslaande deuren naar het terras direct achter de woning. Hierdoor kunt u op warme dagen ook gezellig buiten eten!

Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot een praktische bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een nette badkamer tot uw beschikking. Ook is er vanaf de overloop een vaste kast bereikbaar. Daarnaast beschikt één van de slaapkamers aan de voorzijde over een balkon. In een slaapkamer aan de achterzijde is er zelfs een infraroodcabine aanwezig!

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is voorzien van een brede dakkapel waarbij er een nokverhoging is toegepast. Hierdoor is er veel extra ruimte ontstaan en is er een ruime, vierde slaapkamer gerealiseerd. Op de overloop is er een vaste kast aanwezig waarin de CV-combiketel gesitueerd is.

Buiten:

De voortuin is goed onderhouden en voorzien van een pad met sierbestrating met daaromheen diverse beplanting.

De achtertuin is geheel bestraat, dus wanneer u de behoefte heeft aan meer groen, zijn er nog volop mogelijkheden.
Direct achter de woning is een gezellig terras en geheel achterin de tuin staat een praktische schuur met kap en een brede overkapping. Hier kunt u lekker van de schaduw genieten en er is veel extra bergruimte aanwezig.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1966
- Perceeloppervlakte: 202 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 136 m2
- Inhoud woning: 481 m3
- Externe bergruimte: 10 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2016).
- De woning beschikt over dak- en muurisolatie en is geheel voorzien van HR-glas.
- Energielabel C, geldig tot 22-06-2033.