Jasmijnweg 27 in Nunspeet

GEZELLIGE HOEKWONING MET 5 SLAAPKAMERS, GARAGE ÉN OPRIT | GOED ONDERHOUDEN | IDEALE STARTERS-/GEZINSWONING


Dichtbij het Zandenbos, het gezellige dorpscentrum van Nunspeet en winkelcentrum de Binnenhof ligt de Jasmijnweg. Een rustige straat, gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk. Aan deze Jasmijnweg mogen wij u een gezellige hoekwoning aanbieden die bij uitstek geschikt is voor starters of (jonge) gezinnen. Er liggen diverse speeltuintjes in de buurt en in en om het huis is er voldoende ruimte voor het gezin.

De woning bestaat op de begane grond uit een fijne woonkamer met een erker aan de voorzijde en een nette, open keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer te vinden en op de tweede verdieping is er een 5e slaapkamer tot uw beschikking! Bovendien zijn er diverse mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens aan te passen. Wat dacht u van een uitbouw aan de achterzijde, een grotere badkamer of één á twee dakkapellen?

Toch is de woning door de huidige bewoonster goed onderhouden. Bovendien is de woning voor het grootste deel voorzien van kunststof kozijnen en is er bijna overal dubbele beglazing aanwezig.

Buiten kunt u de hele dag genieten van de zon. In de achtertuin ligt een groot terras en op het gazon kunnen kinderen heerlijk spelen. Daarnaast loopt u vanuit de woning zo naar een speeltuintje of kunt u een ommetje maken in één van de nabijgelegen parken. Wilt u er écht even uit, dan liggen het Zandenbos, de Zandenplas, het Veluwemeer en diverse prachtige bossen, heide en zandverstuivingen in de buurt. Ook zijn de A28 en het NS-station haast binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:

Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal waar u de meterkast, het toilet, een vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping aantreft. Bij binnenkomst in de hal is al te zien dat de woning goed onderhouden is. Dit wordt te meer duidelijk bij binnenkomst in de woonkamer. De doorzonwoonkamer is een gezellige ruimte met veel sfeer. De erker en de grote raampartijen zorgen hier voor aangenaam veel daglicht en de fraaie houten vloer zorgt voor extra sfeer. Aan de voorzijde van de woonkamer is er dan ook voldoende ruimte om een fijn zitgedeelte te creëren. De achterzijde leent zich perfect voor het creëren van een eetgedeelte, waar u een grote eettafel kwijt kunt.

Vanuit het zitgedeelte is, via een open doorgang, de keuken te bereiken. In de keuken treft u een keurige keukenopstelling in hoekvorm aan, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping bestaat uit maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een balkon en in kunststof uitgevoerde, openslaande deuren. Hiermee kunt u de kamer, maar ook de verdieping, op warme zomerdagen goed ventileren. In de badkamer heeft u de beschikking over een inloopdouche, een wastafelmeubel en u treft hier de wasmachineaansluiting aan. U kunt er ook voor kiezen om een (deel) van de slaapkamers op te offeren om zo een ruimere badkamer te realiseren.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar u uitkomt op de overloop. De overloop beschikt over twee vaste kasten met bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is er toegang tot de vijfde slaapkamer. Met één of twee dakkapellen kan hier een aanzienlijke hoeveelheid extra ruimte worden gecreëerd en misschien wel nóg een extra slaapkamer.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een keurige voortuin met een drietal bomen. Twee daarvan ontnemen enig zicht richting de erker. Verder is de tuin voorzien van siergrind en diverse beplanting.

De achtertuin wordt aan de zijkant omgeven door een groene haag en via een achterpoort is de achtertuin vanaf de Jasmijnweg bereikbaar. In de achtertuin treft u een groot terras met sierbestrating aan waar u de hele dag kunt genieten van de zon. Naast de woning ligt een gazon waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Geheel achterin de tuin treft u de garage aan die ruimte biedt aan één auto, een aanhanger of natuurlijk uw fietsen en andere zaken. Daarnaast beschikt de garage over een eigen oprit. Hierdoor heeft u altijd uw eigen parkeerplaats!


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1966
- Perceeloppervlakte: 270 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 100 m2
- Inhoud woning: 348 m3
- Externe bergruimte: 18 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2015).
- De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en beschikt grotendeels over thermische beglazing.
- Energielabel D, geldig tot 12-07-2033