Houtersweg 40 in Nunspeet

UITGEBOUWD APPARTEMENT OP BEGANE GROND | DICHTBIJ HET CENTRUM | ENERGIELABEL B

Starters opgelet!

Dichtbij het centrum van Nunspeet mogen wij dit uitgebouwde appartement aanbieden! Het appartement beschikt over prettige leefruimtes en heeft een knusse tuin zowel aan de voor- als aan de achterzijde.

In de loop der jaren is het appartement flink uitgebouwd. Hierdoor heb je de beschikking over een fijne woonkamer, een slaapkamer, keuken en een badkamer. Daarnaast zijn er twee extra kamers gecreëerd die uitstekend te gebruiken zijn als slaapkamer of als werkruimte.

Buiten kun je in zowel de voor- als in de zijtuin genieten van de zon en direct achter het appartement kun je je eigen auto parkeren. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid voor bezoek.

Vanuit het appartement ben je met een paar minuten fietsen in het dorpscentrum van Nunspeet. Daarnaast zijn ook het NS-station en de A28 goed bereikbaar. Perfect wanneer je net buiten de Veluwe werkt!

Indeling:

Appartement:

Via de tuin kom je bij de entree van het appartement. Je komt direct binnen in de keuken vanwaar je via een open doorgang in de hal terecht komt. De hal biedt toegang tot de woonkamer, een slaapkamer, badkamer, het toilet met fonteintje en de wasruimte.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft een speelse vorm. Hierdoor kun je veel kanten op wat inrichting betreft. Daarnaast beschikt de woonkamer over een groot raampartij aan de voorzijde die zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Via een deur is de knusse tuin aan de voorzijde bereikbaar, waar je heerlijk van de zon kunt genieten.

De badkamer beschikt over een wastafel en een inloopdouche. In de wasruimte vind je de wasmachineaansluiting en de CV-combiketel. De keuken beschikt over veel werkruimte en ook hier kun je genieten van veel daglicht. Vanuit de keuken is tevens een extra ruimte bereikbaar die ook prima dienst kan doen als slaapkamer. Deze kamer beschikt over een kleine wastafel en een gashaard. Via een open doorgang is een tweede, soortgelijke kamer te bereiken die ook als slaapkamer of kantoor gebruikt kan worden.

Buiten:

Aan de voorzijde van het appartement ligt een gezellige voortuin met diverse beplanting en bestrating. Het balkon van de bovenburen zorgt hier voor extra beschutting. Dankzij de ligging kun je hier al vroeg genieten van de zon.

Achter het appartement is een besloten, tweede tuin gelegen die geheel bestraat is. Daarnaast is er een praktische overkapping voor de fietsen en een kleine houten berging voor tuingereedschap.
Achter het appartement ligt een groot parkeerplein met veel parkeergelegenheid.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1984
- Gebruiksoppervlakte woning: 77 m2
- Inhoud woning: 249 m3
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2011) en gaskachel.
- De woning beschikt over muur- en vloerisolatie en is nagenoeg geheel voorzien van thermische beglazing.
- Energielabel B, geldig tot 30-12-2030.