Haarweg 13 in Elspeet

ROYALE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW (224 m2) | WONEN EN SLAPEN OP BEGANE GROND | 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS | RIANT PERCEEL (580 m2)

Zou u deze prachtige woning aan de Haarweg te Elspeet in één woord willen omschrijven, dan moet dit wel ‘ruimte’ zijn. Zowel binnen als buitenshuis geniet u van veel leefruimte voor u en uw gezin.

Zo beschikt de woning op de begane grond over een royale woonkamer en een achterkamer met verdiept gedeelte, een kantoor-/werkkamer, een riante woonkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Bovendien kunt u het kantoor ook inrichten als slaapkamer.

Een opmerkelijk detail is het dak dat geheel rust op de stalen constructie. Hierdoor zou u de gehele woning geheel naar uw eigen wens kunnen indelen.

Op de verdieping beschikt de woning over nog eens drie slaapkamers, een badkamer en een riante opslagruimte. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap tevens toegang tot de ruime bergzolder.

Aan de voorzijde van de woning treft u een stijlvol ingerichte voortuin met een oprit naar de ruime garage. De garage is voorzien van een hoge, elektrisch bedienbare garagedeur en biedt plaats voor een auto, caravan of ander materieel. Achter de woning is een evenzo fraaie achtertuin gelegen met diverse terrassen, beplanting, een prachtige veranda en een knus, glazen prieel.

Het geheel is gelegen op een riant perceel van maar liefst 580 m2 in een rustige wijk. Tegenover de woning is een fraai en groen plantsoen gelegen met diverse speeltoestellen voor de kinderen.


Indeling:

Begane grond:

Via het looppad aan de zijkant van de woning komt u aan bij de overdekte entree. U komt de woning binnen in de hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. De hal biedt u toegang tot de woonkamer, de woonkeuken en een kantoor. Dit kantoor is ook perfect in te richten als slaapkamer of als opslagruimte.

Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer waar de hoeveelheid licht u direct zal opvallen. De woning is aan de voorzijde voorzien van een groot raampartij waardoor de woonkamer aangenaam licht is. Wat verder zal opvallen is de achterkamer welke is voorzien van een verlaagde vloer. De verlaagde vloer geeft u samen met de haard de juiste ingrediënten voor een aangename zithoek. Vanuit de achterkamer heeft u verder toegang tot de keuken.

De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en een nette, L-vormige keukenopstelling welke beschikt over diverse inbouwapparatuur. Bovendien biedt de keuken plaats voor een grote eettafel waar u met het hele gezin kunt eten. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de achtertuin van de woning.

Via de woonkamer komt u in de tweede hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de trapopgang naar de verdieping, de garage, de slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer met aangrenzend de tweede slaapkamer welke is voorzien van airconditioning. Daarnaast is de hal voorzien van een tweetal vaste kasten.

De badkamer beschikt over een douche, toilet, ligbad en een wastafel. Vanuit de badkamer komt u in de tweede slaapkamer welke verder toegang biedt tot de woonkamer.

Verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop van de verdieping vanwaar u toegang heeft tot drie royale slaapkamers en een tweede badkamer. Bovendien is de overloop voorzien van een brede kastenwand en u heeft middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder van de woning. Eén van de slaapkamers beschikt over een ruime berging. In de badkamer treft u een douche, toilet en een wastafel.

Buiten:

Ook buiten geniet u van veel ruimte en privacy. Aan de voorzijde van de woning is een fraaie voortuin gelegen met diverse beplanting. Naast van de woning is een oprit gelegen welke ruimte biedt voor tenminste twee auto’s. Deze oprit leidt u naar de riante, aangebouwde garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en biedt ruimte voor een auto, caravan of ander materieel.

Aan de achterzijde van de woning is een royale achtertuin gesitueerd welke stijlvol is ingericht en voorzien van diverse beplanting en terrassen. Dankzij het riante perceel en de hoge erfafscheidingen biedt de achtertuin aangenaam veel privacy. In de tuin treft u een glazen prieel waar het ook in de winter op een zonnige dag goed vertoeven is. Achterin de tuin is een terras gelegen met prachtige veranda waar u tot in de late uurtjes heerlijk kunt zitten.

Tegenover de woning treft u een fraai plantsoen met diverse speeltoestellen voor de kinderen.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1965
- Perceeloppervlakte: 580 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 224 m2
- Inhoud woning: 931 m3
- Overige inpandige ruimte (bergzolder en garage): 68 m2
- Verwarming middels allesbrander en CV-combiketel (Nefit, 2021) welke via een Wifi-verbinding te bedienen is.
- Woning beschikt over gedeeltelijke isolatie. De vloeren van de woonkamer en keuken zijn geïsoleerd en het gehele dak is geïsoleerd. Verder is de woning grotendeels voorzien van thermische beglazing.
- Woonkamer, slaapkamer beneden en de ramen in het dak zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken met afstandsbediening.