Fennenkampweg 8 in 't Harde

GEZELLIGE STARTERSWONING DICHTBIJ BOS EN CENTRUM | GOED ONDERHOUDEN | DIEPE ACHTERTUIN

LET OP: GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING IS HET AANVRAGEN VAN EEN BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK. INDIEN U EEN E-MAIL STUURT MET DAARIN UW CONTACTGEGEVENS ZULLEN WIJ U WEER BENADEREN INDIEN DE WONING ONVERHOOPT TOCH WEER BESCHIKBAAR KOMT.

De Fennenkampweg op ’t Harde is zomaar een rustige straat dichtbij het bos en het centrum van het Veluwse dorp. Een weg waar je over het algemeen niet komt als je er niet hoeft te zijn. Aan deze weg staat een aantal knusse, geschakelde woningen die in de jaren ’60 zijn gebouwd. De woning op nummer 8 mogen wij jou te koop aanbieden. Het betreft een gezellige woning die perfect is voor starters en/of jonge gezinnen. De woning is goed onderhouden, aan de achterzijde iets uitgebouwd en beschikt over een verrassend diepe tuin.

Op de begane grond heb je de beschikking over een gezellig leefgedeelte met woonkamer (mét openhaard) en keuken. Via de ruimte hal is er tevens toegang tot een praktische kelder en een bijkeuken. De verdieping bestaat uit een drietal slaapkamers, veel praktische bergruimte en een stijlvol ingerichte badkamer.

De woning staat op een ruim perceel van 257 m2 en doordat de woning vrij vooraan op het perceel ligt, heb je achter de woning de beschikking over een fijne, diepe achtertuin. Voor de hobbyisten onder ons is er een praktische schuur van zo’n 15 m2.

Vanuit de Fennenkampweg loop je zo het bos in, naar het winkelcentrum of naar het NS-station. Met de auto voeg je in enkele minuten in op de A28 en nabijgelegen plaatsen zoals Nunspeet en Elburg zijn uitstekend te bereiken.

Kortom: een ideale starterswoning op een perfecte locatie. Mogen wij jou binnenkort verwelkomen?


Indeling:

Begane grond:

Via de oprit kom je bij de entree aan de zijkant van de woning. Je komt de woning binnen in een ruime hal waar het toilet met fonteintje, de toegang naar de kelder en diverse vaste kasten te vinden zijn. Vanuit de hal is er verder toegang tot het leefgedeelte en een praktische bijkeuken in de uitbouw.

Vanuit de hal kom je, via de keuken, in de knusse woonkamer terecht die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Het leefgedeelte beschikt over hoge plafonds en grote raampartijen, waardoor de ruimte aangenaam licht is en wat ruimer oogt. Bij het zitgedeelte is tevens een openhaard gesitueerd die het leefgedeelte moeiteloos warm kan houden.

De keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Tegenover het keukenblok is een praktische provisiekast onder de trap gesitueerd. Daarnaast is hier nog voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen.

In de bijkeuken is een drietal vaste kasten gesitueerd en hier tref je tevens de witgoedaansluitingen aan.

Verdieping:

Via de trap kom je op de overloop van de verdieping. Vanuit hier is een drietal slaapkamers en de badkamer te bereiken. Je zou ervoor kunnen kiezen om de twee kleinere slaapkamers met elkaar te verbinden om zo één grote slaapkamer te realiseren. Alle slaapkamers beschikken over een praktische vaste kast en de grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning.

De badkamer is recentelijk vernieuwd, stijlvol vormgegeven en voorzien van een inloopdouche en een breed wastafelmeubel.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een nette tuin met een oprit, gazon en een halfhoge haag. Mensen met groene vingers kunnen nog alle kanten op met de voortuin!

De achtertuin is verrassend diep en direct achter de woning is een gezellig terras gelegen. Halverwege tref je een tweetal plantenperken aan die nog ingericht kunnen worden, evenals een praktische schuur met vliering. Geheel achterin de tuin is een knusse overkapping geplaatst en er is een handige houtopslag gesitueerd.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1962
- Perceeloppervlakte: 257 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 91 m2
- Inhoud woning: 343 m3
- Overige inpandige ruimte: 8 m2
- Externe bergruimte: 15 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 1997) en openhaard.
- De woning beschikt over vloerisolatie en is geheel voorzien van thermische beglazing.
- Energielabel E, geldig tot 08-07-2029.