Diensten
weten wat uw woning
momenteel waard is?
Plan de gratis waardebepaling!
WETEN WAT UW WONING
MOMENTEEL WAARD IS?
Plan de gratis waardebepaling!
weten wat uw woning
momenteel waard is?
Plan de gratis waardebepaling!
weten wat uw woning
momenteel waard is?
Plan de gratis waardebepaling!
9.4
9487 reviews
Bekijk alle
Joanne van de Ridder
Omschrijving
TUSSENWONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN | TEGENOVER WINKELCENTRUM | IDEALE STARTERSWONING
Starters opgelet!
Op zoek naar jullie eerste woning én kun je niet wachten om aan de slag te gaan? Plan dan snel een bezichtiging in bij deze woning aan de Colijnstraat te Nunspeet! De woning stamt uit de jaren ’60 en dat is binnen ook te zien. Er is nog geen CV installatie aanwezig en ook op het gebied van verduurzaming is er veel te behalen. Bijzonder is dat de woning door de eerste eigenaar te koop wordt aangeboden. Daarnaast is de woning degelijk gebouwd en verkeert technisch in prima staat. Een mooie basis om jouw droomwoning te realiseren!
De begane grond bestaat uit een doorzonwoonkamer en een knusse keuken. Behoefte aan meer ruimte? Denk dan eens aan een uitbouw aan de achterzijde en verwijder (een deel van) de muur tussen de woonkamer en de keuken. Voor extra comfort zou je de woning kunnen voorzien van vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, bijvoorbeeld!
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer tot je beschikking. Ook hier zijn diverse mogelijkheden. Wat dacht je bijvoorbeeld van vloerverwarming, een vaste trap naar zolder en een splinternieuwe badkamer?
De tweede verdieping is momenteel geschikt als bergzolder. Met één of twee dakkapellen en een vaste trap kun je hier een volwaardige, extra slaapkamer realiseren.
Het buitenterrein ligt er keurig bij. Zowel in de voor- als achtertuin is er aangenaam veel privacy, mede dankzij de ligging.
Over de ligging gesproken: met de supermarkt tegenover heb je altijd de boodschappen snel in huis. Daarnaast liggen er diverse speeltuinen en basisscholen in de buurt. Verder zijn het gezellige dorpscentrum, sportpark De Wiltsangh, de A28 en de natuurgebieden rondom het dorp goed bereikbaar.
Zien we je snel?
Indeling:
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal waar je het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de trapkast aantreft. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken.
Bij binnenkomst is direct duidelijk dat de woning een update kan gebruiken. Toch verkeert de woning technisch in prima staat waardoor er een mooie basis aanwezig is om op voort te borduren.
De doorzonwoonkamer is aangenaam licht en dankzij de ligging van de woning geniet je hier van aangenaam veel privacy. Om hier en in de keuken meer ruimte te creëren, kun je er voor kiezen om de woning, net als de buren, aan de achterzijde uit te bouwen. Wanneer je dan ook nog de muur tussen de woonkamer en keuken (deels) zou verwijderen kun je hier een fijne, open keuken realiseren.
De keuken beschikt over een eenvoudige en verouderde keukenopstelling met geiser en biedt toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit drie prima slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer beschikt over een gaskachel en in de badkamer is een wastafel en een douche gesitueerd.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken die ook geheel naar eigen wens is aan te passen. Met een vaste trap en één of twee dakkapellen is hier een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren.
Buiten:
De voortuin bestaat uit een hoge haag en een grote struik die voor veel privacy zorgen. Daarnaast ligt een looppad naar de voordeur.
In de, op het zonnige zuidwesten gelegen, achtertuin ligt een breed gazon, afgewisseld door bestrating en siergrind. Achterin de tuin staat een praktische berging.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1967
- Perceeloppervlakte: 160 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 77 m2
- Inhoud woning: 314 m3
- Overige inpandige ruimte: 10 m2
- Externe bergruimte: 10 m2
- Verwarming middels gaskachels.
- De woning is niet geïsoleerd en beschikt gedeeltelijk over thermische beglazing.
- Energielabel G, geldig tot 31-12-2030.
Starters opgelet!
Op zoek naar jullie eerste woning én kun je niet wachten om aan de slag te gaan? Plan dan snel een bezichtiging in bij deze woning aan de Colijnstraat te Nunspeet! De woning stamt uit de jaren ’60 en dat is binnen ook te zien. Er is nog geen CV installatie aanwezig en ook op het gebied van verduurzaming is er veel te behalen. Bijzonder is dat de woning door de eerste eigenaar te koop wordt aangeboden. Daarnaast is de woning degelijk gebouwd en verkeert technisch in prima staat. Een mooie basis om jouw droomwoning te realiseren!
De begane grond bestaat uit een doorzonwoonkamer en een knusse keuken. Behoefte aan meer ruimte? Denk dan eens aan een uitbouw aan de achterzijde en verwijder (een deel van) de muur tussen de woonkamer en de keuken. Voor extra comfort zou je de woning kunnen voorzien van vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, bijvoorbeeld!
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer tot je beschikking. Ook hier zijn diverse mogelijkheden. Wat dacht je bijvoorbeeld van vloerverwarming, een vaste trap naar zolder en een splinternieuwe badkamer?
De tweede verdieping is momenteel geschikt als bergzolder. Met één of twee dakkapellen en een vaste trap kun je hier een volwaardige, extra slaapkamer realiseren.
Het buitenterrein ligt er keurig bij. Zowel in de voor- als achtertuin is er aangenaam veel privacy, mede dankzij de ligging.
Over de ligging gesproken: met de supermarkt tegenover heb je altijd de boodschappen snel in huis. Daarnaast liggen er diverse speeltuinen en basisscholen in de buurt. Verder zijn het gezellige dorpscentrum, sportpark De Wiltsangh, de A28 en de natuurgebieden rondom het dorp goed bereikbaar.
Zien we je snel?
Indeling:
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal waar je het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de trapkast aantreft. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken.
Bij binnenkomst is direct duidelijk dat de woning een update kan gebruiken. Toch verkeert de woning technisch in prima staat waardoor er een mooie basis aanwezig is om op voort te borduren.
De doorzonwoonkamer is aangenaam licht en dankzij de ligging van de woning geniet je hier van aangenaam veel privacy. Om hier en in de keuken meer ruimte te creëren, kun je er voor kiezen om de woning, net als de buren, aan de achterzijde uit te bouwen. Wanneer je dan ook nog de muur tussen de woonkamer en keuken (deels) zou verwijderen kun je hier een fijne, open keuken realiseren.
De keuken beschikt over een eenvoudige en verouderde keukenopstelling met geiser en biedt toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit drie prima slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer beschikt over een gaskachel en in de badkamer is een wastafel en een douche gesitueerd.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken die ook geheel naar eigen wens is aan te passen. Met een vaste trap en één of twee dakkapellen is hier een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren.
Buiten:
De voortuin bestaat uit een hoge haag en een grote struik die voor veel privacy zorgen. Daarnaast ligt een looppad naar de voordeur.
In de, op het zonnige zuidwesten gelegen, achtertuin ligt een breed gazon, afgewisseld door bestrating en siergrind. Achterin de tuin staat een praktische berging.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1967
- Perceeloppervlakte: 160 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 77 m2
- Inhoud woning: 314 m3
- Overige inpandige ruimte: 10 m2
- Externe bergruimte: 10 m2
- Verwarming middels gaskachels.
- De woning is niet geïsoleerd en beschikt gedeeltelijk over thermische beglazing.
- Energielabel G, geldig tot 31-12-2030.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1967
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Perceelgrootte
160 m2
Inhoud woning
314 m3
Woonoppervlakte
77 m2
