(0341) 467 000
Vandaag bereikbaar van 8:30 - 21:00
Smithstraat 56 in Nunspeet
Bieden vanaf € 598.000,- k.k.
Plan een bezichtiging
Omschrijving

De vermelde prijs dient gezien te worden als bieden vanaf prijs. De bieden vanaf prijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te treden voor deze woning.

ZEER UNIEK OBJECT!

Op een werkelijk prachtige locatie staat deze imposante VILLA met DUBBELE GARAGE welke bestaat uit een BENEDEN- en BOVENWONING met separate entree. Deze villa is eenvoudig om te bouwen naar één woning.

Deze villa is in 1987 gebouwd in ‘Oostenrijkse’ stijl. Zowel aan buiten- als binnenzijde straalt de woning degelijkheid uit met een fraaie uitstraling en goed onderhoud. De villa is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en geïntegreerde rolluiken.
De villa beschikt over zowel een royale beneden- als bovenwoning met alle voorzieningen, zodat gedacht kan worden om samen te wonen met ouders/kinderen, maar daarnaast ook de mogelijkheid biedt om een PRAKTIJK AAN HUIS te hebben.

De schitterende, onder architectuur aangelegde tuin maakt het tot een genot om buiten te zijn. De achtertuin is op een dusdanige wijze aangelegd dat deze een eenheid vormt met het achtergelegen bos.

Het geheel heeft maar liefst een inhoud van circa 950m3 en is gelegen op een royale kavel van 950m2 grond.

U leest het al, wij weten niet alleen de unieke objecten aan te wijzen, wij bieden ze u ook aan!

WIJ LEIDEN U GRAAG ROND IN VILLA ‘FORGLA’!
INDELING NUMMER 56:


BEGANE GROND:
Entree, hal met trapkast, meterkast, betegeld toilet met handwasbakje en toegang tot:

Royale living van ca. 41m2 voorzien van openslaande deuren naar terras, schouw met openhaard en plavuizenvloer met vloerverwarming.

Middels schuifdeur toegang tot gesloten keuken met ‘lichte’ hoekkeukenopstelling voorzien van onder- en bovenkasten, aanrechtblad met dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuiger, oven, koelkast en vriezer.

Bijkeuken voorzien van fonteintje en aansluitingen voor wasmachine en droger, toegang tot garage.

Vanuit de hal tevens toegang tot:

Ouderslaapkamer van ca. 5.67x3.30
Slaapkamer van ca. 4.12x3.30
Slaapkamer van ca. 3.97x2.40

Nette, geheel betegelde badkamer van ca. 2.85x1.92 voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douchegedeelte, designradiator en vloerverwarming.


INDELING NUMMER 54:


GELEGEN OP 1E VERDIEPING:
Eigen entree op de begane grond, hal en middels vaste trap (voorzien van traplift!) toegang tot verdieping.

Overloop met meterkast, garderobe, betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van ‘toiletdouche’, handwasbakje en toegang tot:

Fraaie living van 42m2 met schuifpui naar royaal inpandig balkon/terras van 27m2 voorzien van prachtige, kunststof vlonder met houtuitstraling, schouw voorzien van hout gestookte haard en elektrisch bedienbaar rolluik aan buitenzijde.

Gesloten keuken van ca. 3.97x2.40 met ‘lichte’ hoekkeukeninrichting voorzien van onder- en bovenkasten, kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, koelkast en vriezer.

Vanaf de overloop toegang tot:

Royale slaapkamer (aan achterzijde woning) van ca. 4.40x4.00 met toegang tot balkon en betegelde douchegelegenheid met vaste wastafel en dakraam.

Slaapkamer van ca. 4.12x3.30.

Bijkeuken/washok waar geplaatst de wasmachine/droger aansluitingen en trapopgang naar 2e verdieping.


2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap waarna zeer royale zolderruimte met mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamers. Tevens bevinden zich hier de C.V. installatie, een vaste wastafel en de units voor het centraal afzuigsysteem. Daarnaast is een separate bergruimte gerealiseerd voorzien van ingemetselde kluis.


BUITENTERREIN:
Schitterende, onder architectuur aangelegde tuin voorzien van prachtige beplanting, gazon, sierbestrating, terrassen, verlichting door middel van diverse schijnwerpers, diverse wateraansluitingen, eigen bron met pomp ten behoeve van tuinbesproeiing, overkapping voor houtopslag.
De achtertuin beschikt over de gewenste privacy en is op een dusdanige wijze aangelegd dat deze overgaat in het achtergelegen bos welke vanuit de tuin bereikbaar is.


GARAGE:
Middels bestrate oprit met ruimte voor 3 auto’s toegang tot de royale, verwarmde garage van ca. 7.5x5.60 welke in steen is opgetrokken en voorzien van plat dak, dubbele, geïsoleerde kanteldeur waarvan 1 met loopdeur, wateraansluiting met schrobputje. Tevens bevindt zich hier de geplaatste C.V. installatie ten behoeve van nr. 56.


KENMERKEN:
- Bouwjaar 1987.
- Perceeloppervlakte 950m2.
- Inhoud ca. 950m3.
- Woonoppervlakte ca. 302m2.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels twee C.V. combiketels Atag (bouwjaar 2015).
- De woning is opgetrokken in steen en uitgevoerd in spouw. Vanaf 1e verdieping aan buitenzijde bekleed met hout. Vloeren van beton. Dak gedekt met pannen. Isolatievoorzieningen: spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en geheel thermische beglazing.
- Schilderwerk is opnieuw uitgevoerd in 2015.
- Deze villa is gelegen op een zeer fraaie locatie direct grenzend aan het bos!

Lees meer
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
Bieden vanaf € 598.000,- k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning  
Bouwjaar
1987  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
7  
Aantal slaapkamers
5  
Perceelgrootte
950 m2  
Inhoud woning
950 m3  
Woonoppervlakte
302 m2  
Stel uw vraag!