(0341) 467 000
Op dit moment zijn wij gesloten.
Molenweg 28 in Nunspeet
Verkocht
Plan een bezichtiging
Omschrijving

WONEN in villa “EIKENHOF”? Dat kan!

Niet vaak komen er plekjes als deze te koop. En als zo’n plekje te koop komt, staat er zelden zo’n royale, karakteristieke VILLA op. En dan hebben we het nog niet eens over de afwerking en de luxe die het geheel te bieden heeft…

Daarom brengen wij met trots onder uw aandacht:

Deze bijzondere VRIJSTAANDE VILLA met separaat gastenverblijf (ook uitermate geschikt voor atelier, kantoor etc.) en royaal bijgebouw, veranda’s en magnifieke tuin rondom de villa. Het geheel is op korte afstand gelegen van het levendige centrum, maar ook van het buitengebied met haar weilanden en het Veluwemeer.

Kortom: uniek object op unieke locatie!

Een omschrijving van een pand als deze doet altijd te kort. Wij leiden u dan ook graag rond!
Toch in het kort wat u dan mag verwachten:


U komt het terrein op via de oprit waar parkeergelegenheid is voor meerdere auto’s. Via de voordeur/entree komt u in de statige hal. Deze hal heeft authentieke elementen, waaronder een mooie glas-in-lood raampartij.
Via de hal heeft u toegang tot het toilet en tot de kelder.

Als we de living binnenkomen zult u versteld staan van de ruimte en de mogelijkheden. Thans is de woonkamer ingedeeld middels:

een gezellige zithoek met schouw en haard (met liftdeur, zodat u deze kan gebruiken als open haard en gesloten haard)

eetgedeelte met tuindeuren naar achtertuin/veranda

royaal zitgedeelte (iets verhoogd) met tuindeuren naar zij-terras.

De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen de keuken “open” te maken, als verlengstuk van het eetgedeelte in de woonkamer (en andersom).

De prachtige keuken is voorzien van een massief houten, U-vormige, royale keukeninrichting met voldoende kastruimte, natuursteen aanrechtblad, tegeltjes spoelbak en inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Houdt u van gezellig kokkerellen en tafelen met familie en vrienden? Alle “ingrediënten” hiervoor zijn aanwezig.

Vanuit de keuken komt u in de geheel gerenoveerde en in stijl afgewerkte bijkeuken. Deze bijkeuken heeft een royaal granieten werkblad waaronder geplaatst de wasmachine- en drogeraansluiting. Toegang tot veranda/achtertuin.

SOUTERRAIN:
Middels een vaste trap vanuit het zitgedeelte van de woonkamer komt u in een royaal souterrain. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het uitvoeren van uw hobby, als kantoorruimte, speelkamer, biljartkamer etc.

1E VERDIEPING:
Middels de fraaie trap met tussenbordes vanuit hal/entree, komt u op de 1e verdieping.

Een mooie, lange, rechte hal ligt voor u.
Het eerste stuk hal geeft toegang tot een slaapkamer aan achterzijde van de woning,
Slaapkamer aan voorzijde van woning en tot de badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Tevens is de vloer voorzien van vloerverwarming.

Als u de hal verder inloopt, heeft u toegang tot nog een slaapkamer aan de achterzijde en tot slot heeft u toegang tot de schitterende master bedroom. Deze royale slaapkamer is voorzien van een kastenwand, dubbele wastafel en heeft directe toegang tot eigen, luxe badkamer met hoekbad, inloopdouche (met regendouche) en wandcloset. Deze badkamer is recent gecreëerd en is voorzien van prachtige betegeling en uiteraard van vloerverwarming.

2e VERDIEPING:
Deze kunt u bereiken middels vlizotrap, waarna grote bergzolder (waar geplaatst de C.V. ketel) onder de prachtige beschoten kap.

BIJGEBOUWEN:

Bij het geheel behoren een tweetal prachtige bijgebouwen.

Het ene betreft het voormalige bakhuisje. Dit is in 2014 door huidige eigenaren geheel verbouwd en vergroot. Thans is er sprake van een ruimte welke uitermate geschikt is als gastenverblijf, atelier, praktijkruimte, kantoorruimte etc.

Het geheel beschikt over een tweetal royale kamers en over een luxe afgewerkte badkamer met douche, toilet en wastafel. Tevens is het geheel voorzien van een bergzolder. De vloer is geheel voorzien van vloerverwarming en radiatoren middels eigen C.V.

Het andere bijgebouw betreft een royale schuur, gebouwd in 2006/2007 middels betonnen vloer en borstwering en verder opgetrokken in hout. Het zadeldak is geïsoleerd. Het geheel is thans verdeeld in tweetal royale ruimten, te weten gedeelte als berging/schuur/werkplaats en andere gedeelte als garage. Deze ruimte is bereikbaar middels kanteldeur en een tweetal hoge openslaande deuren, zodat zowel de caravan als camper hierin gestald kunnen worden.

En de tuin?
Dan komen we weer terug waar we begonnen zijn. Zowel voor de villa intern, als de tuin geldt: een omschrijving doet altijd te kort. Zo ook de tuin. Deze moet u beléven.

Een drietal veranda’s, het fraaie gazon, de beplanting, de karakteristieke oude bomen, de uitgekiende beplanting… schitterend!

Daarom, van harte uitgenodigd en wie weet wordt VILLA EIKENHORST wel úw droom die uitkomt…


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1926 oorspronkelijk gedeelte, 1980 aangebouwd gedeelte, 2006/2007 bijgebouw/schuur en in 2014 bijgebouw/gastenverblijf.
- Perceeloppervlakte: 1570 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 210 m2
- Oppervlakte bijgebouw gastenverblijf: 32 m2
- Oppervlakte bijgebouw berging/schuur: 72 m2
- Inhoud: 842 m3
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketels, Nefit (2005) en Remeha (2014)
- Isolatie: Dubbele en/of thermische beglazing en spouwmuurisolatie
- De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, alsmede het gastenverblijf
- De schitterende veranda aan achterzijde is geplaatst in 2015
- Schilderwerk extern uitgevoerd in 2015
- Badkamer master bedroom gerealiseerd in 2016

Lees meer
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
Verkocht  
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning  
Bouwjaar
1926  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
6  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
1570 m2  
Inhoud woning
842 m3  
Woonoppervlakte
210 m2  
Stel uw vraag!